2년 만에? “여기가 화력 세다길래…성추행 재고소할 것”

“가슴 터치했다” 수성경찰서 불송치 통보건
네이트판에 입장문 낸 업주 “직접 판단해달라”

[일요시사 취재2팀] 김해웅 기자 = 지난 2021년, 성추행 의혹으로 경찰로부터 불송치 통보를 받았던 헬스장 업주가 최근 ‘가슴 터치도 지도 중 일부라는 미친 헬스장 고발’이라는 글을 게재했던 피해자에 대한 입장문을 냈다.

자신을 이슈가 됐던 헬스장 대표라고 밝힌 글 작성자 A씨는 지난 17일, 온라인 커뮤니티 네이트 판에 “모든 판단은 (글을)읽는 분들이 해주시리라 믿는다”며 “여기에 올라온 글을 보고 현재 헬스장을 이용하시는 회원님들과 현재 트레이너들에게 오명이 씌워지고 피해가 갈 것 같아 모두에게 정확하게 ‘이런 상황이 있었다’는 것을 말씀드리고 싶었다”고 운을 뗐다.

그는 “(회원 B씨가)2년이 지난 지금 다시 당시 트레이너 C씨에게 연락해서 사과하라며 연락하고 다시 재고소하겠다고 카톡과 디엠을 보냈다”며 카톡 대화 내용을 함께 공개했다.

카톡 대화 내용에는 B씨가 C씨에게 “성추행한 거 사과하시라. 재고소도 되더라. 사과 제대로 안 하시느냐?” “당신이 정상적이냐? 또 변호사 선임하시던가요?” “본인 이름까지 적어놓고 무슨 본인이 아니에요? 정상적인 트레이너가 누가 회원 가슴 만지나요” 등 따지 듯 몰아세웠다. B씨는 C씨에게 수차례 전화를 걸기도 했다.

A씨는 “물론 트레이너라는 직업 자체가 잘해야 본전이라는 것도 알고 있고 여자 문제, 머리에 근육만 가득 찬 사람들이라는 말들이 많기 때문에 더욱 조심스럽게 신경 쓰면서 행동한다”며 “현재 저희 헬스장은 장기 PT 회원님들로 구성돼 오랫동안 다니고 계시고 심지어 본인 아내, 여자친구, 부모님까지 보내주신다”고 설명했다.

아울러 “더 이상 저희 헬스장 및 트레이너에 대한 억측과 비난을 멈춰주시기 바란다. 개인의 욕심으로 남을 이용해 어떤 이득을 취하려는지 모르겠지만 사실과 무관한 이야기는 삼가달라”고 요청했다.


사건의 발단은 2년 전인 2021년 10월1일로 거슬러 올라간다. A씨는 사건 당일의 CCTV 및 자료들을 첨부하기도 했다.

A씨 주장에 따르면, 이날 B씨는 PT 상담을 받기 위해 헬스장을 방문해 상담 후 1개월 헬스장 회원권을 등록하고 혼자 개인운동을 했다. 상담을 마친 C씨는 맞은편에서 다른 회원이 운동기구 사용법을 알려달라는 요청을 받고 지도 중이었다.

이때 불안한 자세로 운동하는 모습을 본 그는 B씨에게 다가가 “그렇게 운동하면 다칠 수 있으니 알려드리겠다. 운동 지도 중 터치가 있을 수 있으니 불편하시면 얘기해달라”고 고지한 후 운동기구 지도에 들어갔다.

첨부된 CCTV 캡처 영상에도 ▲B씨가 개인 운동 중인 모습(오후 5시22분1초) ▲첫 번째 운동기구를 지도하는 모습(22분49초) ▲가슴 근육에 대해 설명하는 모습(25분41초) ▲인포데스크로 찾아와 지도 요청하는 모습(33분28초) ▲세 번째 지도 장면(35분23초)이 등장한다. B씨는 해당 과정서 C씨가 자신을 성추행했다고 주장하고 있다.

마지막 영상 캡처본은 36분13초에 촬영됐는데, 이 역시 운동 방법에 대한 지도 모습이 담겼다.

이날 개인운동 후 귀가한 B씨는 별안간 헬스장에 전화해 1개월 회원권의 환불을 요청했다. 또 같은 날 오후 11시경엔 C씨에게 지도하면서 가슴을 터치한 부분에 대한 사과를 요구했다.

당시 C씨는 B씨가 불쾌하게 여겼던 만큼 장문으로 진심 어린 사과를 했다.


그는 “회원님께서 불편하셨다면 정말 죄송하다. 일부러 그러려고 그런 게 아닌데 조금이라도 더 가르쳐드리고 싶어 의욕이 앞서다 보니 본의 아니게 생각없이 행동했던 것 같다”며 “남자친구분이 기분 나쁘셨다고 하면 그것도 죄송하다. 만약 수업을 원하실 경우 여성 선생님으로 배정되도록 도와드리겠다”고 답했다.

그러면서 “기분 나쁘게 해서 정말 죄송하다. PT 결제건은 최대한 서비스로 챙겨드릴 수 있는 부분에 대해 이야기드린 건데 유도로 생각했다면 그 부분 또한 죄송하다”고 재차 사과했다.

A씨에 따르면 C씨는 내성적인 성격으로 헬스장서도 조용하고 회원들 사이에서도 ‘조심스럽고 조용한 사람’으로 인식되고 있었던 데다 여자친구도 트레이너로 근무 중인 이른바 사내 커플이었다.

다음날 C씨로부터 해당 내용에 대해 보고받고 상황을 인지한 A씨는 B씨로부터 성추행에 대한 수차례 사과를 요구받았다고 한다. 당시 B씨는 “C씨를 당장 잘라 달라”며 이날 오후 헬스장을 찾아와 수업 중인 C씨에게 다시 사과를 요구하기도 했다.

당시 CCTV를 확인한 A씨는 “가슴을 만졌다는 상황은 없어 보였던 만큼 오해인 것 같다”고 설명했다. C씨도 “불편을 느끼신 부분에 대해 죄송하다”며 사과했지만 B씨는 “만졌으니 당장 와서 무릎 꿇고 사과하라”고 요구했다.

이 과정서 A씨는 “영업방해로 신고하겠다. 나가 달라”고 했고 B씨는 “소리친 거냐? 경찰 대동해서 오겠다” 등 언성이 높아졌지만 그날 상황은 이렇게 일단락됐다.

한 주가 지나 A씨는 관할인 대구수성경찰서로부터 출석을 요구받아 CCTV 확인 및 진술서 작성 등의 조사를 받았으며, 같은 해 11월18일 경찰로부터 결국 불송치 통보를 받았다.

당시 성추행 누명을 쓴 C씨는 큰 충격으로 헬스장을 퇴사한 후 트라우마로 인해 다른 일을 하고 있다.

A씨는 “글 쓰신 내용 중 ‘저희는 원래 이렇게 지도하니 꼬우면 다른 헬스장 가라’고 한 내용은 전혀 사실무근이다. 정확히 말씀드리자면 B 회원이 ‘여기는 여자 회원들 만지면서 가르치느냐’고 했고 저희는 ‘원래 지도할 때 남녀불문하고 터치 전에 불편하시면 하지 않는다’고 했다”고 강조했다.

아울러 “글쓴이의 최초 글과 자료들을 모두 수집했고 법적 처벌 조건을 충족해 변호사를 선임했으며 법적 대응할 예정”이라고 덧붙였다.

해당 글은 1253명이 추천을, 28명이 반대 버튼을 눌렀으며 35여개의 댓글이 달렸다.

“세상에…불송치로 끝난 문제인데 그거 싹 빼고 징징글 쓴 거임? 대단하네 ㅋㅋㅋ” “저건 윗가슴이 아니라 겨드랑이라고 해도 무방하지 않음? 겨드랑이 성추행? 글쓴이도 징글징글하다. 2년 전 불송치 난 걸 또 물고 늘어지네” “남자 트레이너가 역고소하면 안 되나? 누가 봐도 명백히 여자가 남자 몸을 터치하고 있는 증거 영상이 있는데” 등 A씨를 응원하는 댓글이 베스트 댓글로 올라가 있다.


이 외에도 “이거 공론화돼야 한다. <궁금한 이야기> 어디 갔냐? 일 안해?” “저게 성추행은 아닌 것 같은데…” “사장님, 트레이너 너무 불쌍하다. 이거 트레이너가 고소해야 하는 거 아냐?” 등 B씨에 대한 부정적인 댓글이 쇄도하고 있다.

앞서 지난 16일, B씨로 추정되는 누리꾼은 ‘가슴 터치도 지도 중 일부라는 미친 헬스장 고발합니다’라는 제목의 글을 게재했던 바 있다. 그는 “여기가 화력이 세다고 해서 올린다. 시간이 된 일이지만 전 이 사건 이후로 트라우마로 또 같은 일을 겪을까 봐 헬스장을 못 가고 있고 헬스에 대한 인식이 진짜 안 좋아졌다”고 주장했다.

이어 “당시 부모님이 헬트(헬스 트레이너)들이 질이 안 좋다고 엮이지 말라고 너무 만류하셔서 고소 중간에 그만뒀는데 내일 다시 고소하러 간다”고 말했다.

그는 “지금이 어느 때인데 사전고지 없이 회원의 몸, 더군다나 예민한 가슴 부분을 꾹 누르는 건지 저는 알 수 없었다. 보통 가슴 같은 부위를 건드려야 한다면 헬트 본인 자신의 몸을 누르면서 설명하지 않느냐? 너무 당황해서 그 자리에선 별 말을 못했지만 집에 와서 성추행당한 거라고 생각하고 헬스장서 직접 사과 받고 싶어 찾아갔더니 ‘수업 중이라 바로 사과는 못한다’는 식으로 말했다”고 설명했다.

그러면서 “트레이너가 제 몸을 터치해야 하는지도 의문이고, 영상에 나온 CCTV는 헬스장 측에서 제공한, 본인들 유리한 영상이 나온 장면만을 캡처한 것”이라며 “문자로 사과받았다고 해서 제가 다시 찾아가 얼굴 보고 사과받고 싶다고 한 건 진정한 사과라고 느껴지지 않았기 때문이다. 또 그게 그렇게 큰 죄인지도 모르겠다”고 항변했다.

아울러 “이 글은 진짜 제가 언급한 헬스장을 공격하거나 비난하려는 의도가 아닌, 제가 겪은 어려움을 호소하고자적은 공익성 목적의 글”이라며 “다들 피해없으시길 바란다. 성추행을 그렇게 원래 한다는 식으로 말하는 대표 밑에서 헬스 배우지 마시라”고 적었다.


해당 글에는 “성추행 신고하세요. 정상적인 트레이너는 PT 회원 몸도 말 없이 안 만진다. 심지어 가슴이라니…” “원래 헬트들 1도 지식 없으면서 여자들에게 껄덕이는 애들 참 많다” “성추행 맞다. 모르고 한 것도 아니다” 등 헬스 트레이너를 비판하는 댓글이 주를 이뤘다.

반면 “여기 센터 입장도 들어봐야 할 것 같다”는 반대 댓글도 눈에 띄었다.

한 회원은 “신고를 안 하고 이제 글을 씀? 사업장 말아먹으려고 대표가 큰소리쳤다? 보통은 합의를 보거나 사과하는 게 상식”이라며 “상식적으로 가슴을 만진 트레이너는 지금까지 보지도 듣지도 못했다. 여기 센터 입장도 들어봐야 할 것 같은 글”이라고 의혹을 제기했다.

다른 회원도 “이미 불송치 결정난 거 가지고 2년이나 우려먹으려 하는 게 정신이 제대로 된 사람은 아닌 것 같다. 또 CCTV 영상 보니 가슴도 아니었다. 팩트는 만질 가슴조차 없는 뽕브라던데, 어차피 감각도 없을 텐데…”라고 조소하기도 했다.

<haewoong@ilyosisa.co.kr>

 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>