알면 돈되는 대박상품의 비밀-OK저축은행 '비정규OK론'

대부업 티 못 벗고 ‘이자놀이’

[일요시사=경제2팀] 박효선 기자 = 최윤 러시앤캐시 회장의 숙원이 이뤄졌다. 10번의 도전 끝에 저축은행을 인수했고 OK저축은행을 출범해냈다. 최 회장은 “제대로 된 서민금융을 보여주겠다”고 했다. 우선 OK저축은행은 고금리 적금상품으로 인기몰이에 성공했다. 이후 ‘OK창업패키지론’을 출시했다. 내달에는 ‘비정규·프리랜서OK론’을 공식 론칭할 계획이다. 그런데 현재 판매되고 있는 이 상품은 최저금리만 25.9%에 달했다. 어려운 근로자를 위한 상품이라는 취지가 무색할 정도로 높은 금리다.

프리랜서 사진작가로 활동하고 있는 A씨는 결혼을 앞두고 대출이 필요했지만 자신의 직업 때문에 대출이 어려웠다. 그러다 최근 영업을 개시한 OK저축은행에서 판매하고 있는 ‘비정규·프리랜서OK론’에 관심을 가졌다. 상품명만 보고 낮은 금리를 기대했기 때문이다. 하지만 비정규·프리랜서OK론의 금리는 생각보다 너무 높았다.

실효성 의문

비정규·프리랜서OK론은 상품명 그대로 비정규직, 프리랜서 등을 위해 만들어진 대출상품이다. 대체로 꾸준한 급여소득이 없고, 급여가 낮아 은행에서 대출받기가 어려운 이들을 위해 OK저축은행이 만들었다. 대부분 일반 회사 직장인이 아닌 작가, IT개발 등 소득이 불규칙한 자유직업자들이다. 비정규직, 프리랜서를 비롯해 계약직, 파견근무자, 유통업체 판매자, 장기 아르바이트생 등 대출받기 어려운 근로자들이 이 상품의 타깃층이다.

하지만 실제 이러한 근로자에게 이 상품의 대출 금리는 부담이 될 것으로 보인다. 대출자체가 어려운 사람들에게 25%이상의 금리를 얹어 또 다른 부담을 안겨줄 수 있기 때문이다.

OK저축은행이 홈페이지를 통해 제시한 비정규·프리랜서OK론 금리는 25.9∼29.9%다. 대출금 상환 시 연체하게 되면 최대 연 34.9%의 금리를 물어야 한다. 최소 100만원에서 1000만원까지만 대출이 가능하다. 기간은 1∼3년까지다.


서울에 있는 OK저축은행을 찾아가보았다. 비정규·프리랜서 OK론에 대해 물어보았다. 창구 직원은 “프리랜서나 비정규직이라도 4대 보험에 가입되어 있느냐”고 되물었다. 대출을 하려면 신용등급을 조회하기 위한 개인정보를 제공해야 한다는 이야기다.

그런데 창구 직원은 이 상품을 권하지 않았다. 그는 “조금 복잡하긴 하지만 조건만 맞는다면 비정규·프리랜서OK론보다는 햇살론에 드는 게 어떠냐”면서 “사실상 이 상품은 권할 만한 상품은 아닌 것 같다”고 전했다. 창구 직원조차 추천하지 않을 만큼 서민을 위한 상품이라는 취지가 무색해진 상황이다.

러시앤캐시는 판매는 하고 있지만 공식 출시한 상황이 아니라서 내달까지 지켜봐달라는 입장이다. 러시앤캐시 관계자는 “(비정규·프리랜서OK론은) 현장에서 판매하고 있긴 하지만 아직 공식 론칭 전”이라며 “금리부분이라든지 신용등급 등 고객들에게 좋은 혜택을 주기 위해 전반적으로 손을 보고 있고 현재 최종 마무리단계에 있다”고 밝혔다.

햇살론과 큰 차이가 없다는 지적에 이 관계자는 “다른 곳에서 대출거절을 당한 비정규직, 프리랜서는 햇살론 가입이 어렵다”면서 “비정규·프리랜서OK론은 복잡하지 않은 구비서류를 통해 가입할 수 있다”고 설명했다.

이어 대출금리가 높은 편이 결코 아니라고 반박했다. 그는 “(비정규·프리랜서OK론의) 최대 금리가 연 29.9%라고 해도 대부분의 저축은행 대출 금리는 30% 이상”이라며 “당국에서 (러시앤캐시가) 저축은행을 인수할 수 있는 조건으로 20%대로 기준을 잡아놓았기 때문에 오히려 일반 저축은행보다 금리를 낮게 잡을 수밖에 없었다”고 강조했다.

어려운 근로자 위한 상품이라더니 고금리
저축은행 만들고는 기존 영업방식 그대로

OK저축은행은 러시앤캐시의 에이피파이낸셜그룹에서 가교저축은행과 예나래저축은행을 인수해 새롭게 출범한 은행이다. 러시앤캐시는 지난7일부터 ‘OK저축은행’이라는 이름으로 본격적인 영업에 들어갔다.


특히 최윤 러시앤캐시 대표는 OK저축은행 대표이사를 직접 맡았다. 대표직에서 물러날 것이라는 전망이 나오지만 그만큼 최윤 대표가 OK저축은행에 애정이 얼마나 깊은지 짐작할 수 있다.

최윤 대표는 저축은행 인수에 성공한 뒤 한 매체를 통해 “부업의 한계를 극복하고 진짜 서민금융회사로 성공할 것”이라고 강조했다. OK저축은행은 출범 후 최대 연4.3% 정기적금을 출시해 소비자들의 관심을 끌어내는 데 성공했다. 이어 대출상품을 공식 선보이기 시작했다. 가장 먼저 중소상공인의 창업을 지원하기 위한 신용대출 상품인 ‘OK창업패키지론’을 내놨다. 이후 현재 판매하고 있는 비정규·프리랜서OK론도 내달쯤 공식적으로 선보일 예정이다.

하지만 일각에서는 비정규·프리랜서OK론의 금리를 두고 기존 러시앤캐시 영업방식과 큰 차이가 없다고 평가하고 있다. 이 상품의 높은 대출 금리는 여전히 러시앤캐시라는 대부업의 그림자를 넘어서지 못하고 있다는 지적이다.

익명을 요구한 시중은행 관계자는 “(러시앤캐시는) 저축은행을 출범시켰음에도 대부업의 티를 벗지 못하고 있는 모습”이라며 “수신기반이 없는 러시앤캐시가 저축은행을 인수해 운영하다보니 자금 조달금리를 높게 잡아놓은 것”이라고 전했다. 그는 “대부업과 저축은행의 고객군은 신용등급 5∼7등급으로 겹친다”면서 “한정된 고객을 두고 경쟁이 치열해지는 상황에서 나온 고육지책인 것 같다”고 판단했다.

금융당국은 대부업체의 저축은행 인수를 허용하는 전제조건으로 15∼20%대의 중금리 대출상품 출시를 요구했다. 하지만 OK저축은행은 비정규·프리랜서OK론의 금리를 이자율 상한제에 걸리지 않는 만큼만 잡아놓은 상태다. 최저금리를 25% 이상으로 높게 잡아놔 금리는 기존 대부업 대출상품과 비슷한 수준이다.

러시앤캐시 그림자

금융소비자단체도 이 상품의 높은 금리에 대해 지적했다. 조남희 금융소비자원 대표는 “(러시앤캐시는) 저축은행을 인수해 결국 대부업 노하우를 이어가고 있다”며 “저축은행과 대부업을 겸해 운영하는 식”이라고 설명했다. 조 대표는 “타깃층 자체가 대출이 어려운 사람들에 맞춰져 있다 보니 고객층이 겹칠 수밖에 없다”며 “사실상 저축은행 상품이라고 하지만 대부업의 대출상품과 유사한 것으로 보인다”고 말했다.

 

<dklo216@ilyosisa.co.kr>



배너





설문조사

진행중인 설문 항목이 없습니다.


<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>