감투 씌워놨더니…
인천 부평구의 한 아파트단지에서 근무하는 경비원은 동대표 회장의 갑질 횡포에 직장을 옮겨야 할 처지에 놓였다. 부평구 갈산2동의 한 아파트단지에서 근무하는 경비원 A(69)씨는 지난 4월 용역업체 본사로부터 다른 곳에서 근무해달라는 연락을 받았다.
“평소 동대표 회장의 지시를 잘 따르지 않았던 탓인지 압력에 의해 부당한 전보 발령을 받은 것”이라고 주장하는 A씨는 작년 8월부터 이곳에서 근무했다. 그는 동대표 회장인 B씨의 횡포로 자신을 비롯한 경비원들의 고통은 말로 다할 수 없다고 하소연했다.
또 다른 경비원 C씨는 지난 3월 초 찬바람이 부는 쌀쌀한 날씨에도 맨손으로 아파트단지 내 분리수거함에서 재활용이 가능한 진열대를 찾느라 애를 먹었다. 동대표 회장 B씨가 자신의 집에서 사용하기 위해 버려진 진열대 중 하나를 챙겨달라는 말을 듣고 난 뒤였다. 먼지도 닦아내고 직접 비누로 세척까지 해 B씨의 집 앞에 진열대를 가져다 뒀다.
이 모습을 안쓰럽게 생각한 A씨가 B씨에게 항의하자 돌아오는 건 매몰찬 고함뿐이었다. B씨는 사무실로 찾아와 진열대를 던지며 “가져가는 게 배 아프냐”, “더러워서 가져왔다”며 소리를 질렀다.
그는 B씨의 횡포가 이뿐만이 아니었다고 주장한다. 이번 달 초 A씨를 포함한 경비원들은 단지 내 공사 현장에서 돌을 나르라는 소리도 들었다. B씨는 입주자들이 버려놓은 화초를 자신의 집에 가져다 두라는 자신의 말을 듣지 않자, 행패를 부리고, 그때마다 경비원들을 내쫓으려 하기도 했다.
이에 대해 동대표 회장 B씨는 “진열대를 경비실 앞에 둘 것을 요청했는데 C씨가 임의적으로 집 앞으로 가지고 왔다”며 “A씨가 평소에도 그만두겠다는 말을 했기 때문에 관리소장을 통해 그럼 원하시는 대로 해드려야 한다는 취지로 말한 것뿐”이라고 말했다.
폭군 수준 도 넘은 횡포…주민들 분노
아버지뻘 경비원 종처럼 부려 먹기도
서울 동작구의 한 아파트에서는 동대표 회장이 인테리어 업자에게 거액의 뒷돈을 요구하는 일도 벌어졌다. 동대표 회장 D씨는 새로 이사 오는 아파트 주민 집의 내부 공사를 맡은 인테리어 업자에게 200만원을 주지 않으면 소음 민원 등을 이유로 공사를 못 하게 하겠다며 으름장을 놨다.
인테리어 업체 측이 거절하자 D씨는 "이 아파트에서는 대통령도 나를 막을 수 없다. 여기는 내 왕국이다"라며 업체 대표를 협박하는 기행을 벌이기도 했다. 같은 방법으로 다른 인테리어 업체로부터 400만원을 뜯어낸 것도 밝혀졌다. 인테리어 업체들뿐만 아니라 아파트 단지 내 상가 업주들까지도 D씨에 대한 불만이 머리끝까지 쌓여 있었다.
경비원들을 동원한 무력시위에서부터 상가에서 퇴출하겠다는 압력까지, 동대표 회장 D씨의 횡포는 그야말로 ‘폭군’ 수준이었다고 한다.
횡포를 이기지 못하고 결국 경비원이 동대표를 살해하는 사건도 있었다. 시흥의 한 아파트에서 경비원으로 근무하는 E(67)씨는 계속되는 동대표 F(69)씨의 괴롭힘에 결국 이성의 끈을 놓았다.
E씨는 지난달 26일 관리소장과 협의해 ‘경비실 택배 전달 시간을 오후 11시까지 제한한다’는 공고문을 붙였다. 그와 관련해 F씨가 꼬투리를 잡자 말다툼이 벌어졌다. 흥분한 E씨는 흉기로 F씨를 찌르기에 이른다. F씨는 병원으로 옮겨져 치료를 받았지만 결국 눈을 뜨지 못했다.
E씨는 “F씨가 그동안 나를 힘들게 했다. 다른 경비원들은 F씨 때문에 3개월 이상 근무를 하지 못한다”며 “내가 총대를 멘다는 마음으로 죽였다”고 말했다. 경찰 관계자는 “E씨가 말다툼을 하다가 우발적으로 범행한 것으로 보고 있다”고 밝혔다.
아파트 동대표 회장이 도대체 뭐길래 이 정도의 권력을 휘두를 수 있을까?
끊이지 않는 비리
아파트 보수 공사를 빌미로 뒷돈을 챙기고, 고용상태가 불안정한 경비원을 상대로 이른바 ‘갑질’을 하는 등 동대표 회장과 동대표들의 행보는 거리낄 게 없다. 한 해 수십억원에 달하는 관리비를 운영하고 아파트 이권 사업에 직접 개입할 수 있는 만큼 전국 아파트 각 단지의 동대표 선출 열기는 뜨겁다 못해 살벌하기까지 해 대선을 방불케 할 정도다.
지난 11일 서울시 용산구의 한 아파트에서 '동대표' 선거를 앞두고 전직 동대표의 남편과 현직 동대표 사이에서 갈등이 번져 끝내 한 명이 숨지는 끔찍한 사건이 발생하기도 했다.
<ktikti@ilyosisa.co.kr>
<기사 속 기사> 경찰 특별단속 실시 '아파트 비리와의 전쟁'
배우 김부선이 폭로해 사회적 이슈가 됐던 ‘아파트 관리 비리’에 대해 경찰이 특별 단속에 나서 관심이 집중되고 있다. 아파트 관리비 집행 권한이 입주자 대표회의 등 일부에 집중되면서 각종 비리가 끊이지 않자 경찰이 나선 것. 지난 17일 국토교통부에서 발표한 통계에 따르면 지난해 9월부터 올 8월까지 공동주택 관리 비리 신고센터에 접수된 신고는 총 424건이다.
아파트 공사 불법 계약 등 사업자 선정 지침 위반이 34.7%로 가장 높은 비중을 차지했고 관리비 등 회계 운영 부적정이 33.5%, 정보공개 거부가 4.2%, 하자 처리 부적절이 3.5%로 뒤를 이었다. 이 조사를 마친 312건 중 102건이 관련 규정에 어긋나 있었다.
경찰청은 이 같은 아파트 관리비 부정사용실태 조사와 처벌을 위해 ‘아파트 관리 비리 근절을 위한 특별단속’에 들어갔다. 단속은 지난 16일부터 내년 2월 말까지 진행된다. 국민의 약 70%가 아파트에 거주하는 우리나라는 아파트 관리비 규모가 연간 12조원에 달한다. 하지만 '김부선 난방비' 문제에서 볼 수 있듯이 관리비에 대한 감시와 감독에는 허점이 적지 않았다.
경찰의 중점 단속대상은 입주자대표나 관리사무소장 등이 아파트 관리와 관련된 위탁관리업체나 용역업체로부터 청탁을 받고 돈을 챙긴 행위, 특정 업체와 보험계약을 체결하고 보험사로부터 리베이트를 수수한 행위, 아파트 단지 내 행사를 유치하고 돈을 받아 챙긴 행위 등이다.
또 관리사무소 직원의 공금 횡령이나 장기수선충당금을 용도와 다르게 부정 사용하는 행위, 보수공사비·용역비 등을 부풀려 청구한 뒤 차액을 리베이트로 받는 행위 등도 집중 단속한다.
경찰 관계자는 “주택관리사나 주택관리사보 자격이 없는 관리사무소장이나 무자격 전기·보일러 기사와 주택관리사도 집중 점검한다”며 “경찰 전담반을 구성하고 국토교통부, 지방자치단체 등과 협업해 비리를 밝혀낼 계획”이라고 말했다. <태>
