<일요초대석> 탈북아동 돌보는 금강학교 주명화 교장

“남한에 친척 한 명 없는데 돌봐줘야죠”

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 지난 21일, 인터뷰를 위해 금강학교로 들어서다 바쁘게 걸어가던 주명화 교장과 마주쳤다. 아이들이 수업에 쓸 학용품을 사가지고 돌아오는 길이라고 했다. 주 교장은 입구까지 30m 남짓한 거리를 걸으며 마당서 놀고 있는 아이 하나가 감기에 걸릴까 연신 손짓을 했다. “얼른 들어가자, 감기 들라.”

서울시 구로구에 위치한 금강학교는 사단법인 남북통일예술인협회서 운영하는 부설교육사업의 일환이다. 한글을 몰라 제도권 교육을 따라가는 데 어려움을 겪는 탈북아동·청소년들을 비롯 제3국에서 출생한 탈북민들에게 힘이 되고자 설립된 대안학교다.

주명화 교장은 “학교가 생긴지 4년 됐는데 100명의 아이들이 주변 학교로 편입했다”며 “주변 초·중학교 선생님들이 워낙 잘 돌봐주셔서 아직까지 탈락한 아이들은 한 명도 없다”고 뿌듯해했다.

정서 매우 불안

2013년 설립한 금강학교에는 현재 8∼17세 아이들 30여명이 생활하고 있다. 금강학교에 오기 전, 이들은 대부분 한부모 가정의 자녀들로 제대로 된 보살핌을 받지 못했다. 엄마가 일하러 나간 사이 밥도 제대로 챙겨 먹지 못한 채 혼자 방치된 아이들이 대다수였던 것.

하지만 이제 아이들의 삶은 무척 바빠졌다. 아침에 일어나면 식사를 하고 마당에 모여 함께 학교로 향한다. 정규수업을 마치고 나면 4시까지 방과 후 수업을 한 뒤 금강학교로 돌아와 저녁 프로그램을 소화한다. 오후 5시30분에는 저녁을 먹고 8시쯤에 야식을 먹는다. 그리고는 샤워를 마친 후 옷장 정리를 한다.


주 교장은 “대한민국에 와서 자립하고 적응해 살려면 자신의 몸, 옷장 정도는 어릴 때부터 혼자 관리할 수 있어야 한다고 생각한다”고 했다.

일을 하다 새벽 1∼2시에야 돌아오는 엄마를 기다리던 아이들은 금강학교에 와 삼시세끼 따뜻한 밥을 먹고, 규칙적인 생활을 하면서 점차 얼굴이 맑아지는 등 신체적으로 성장하기 시작했다. 문제는 정서적인 부분이었다. 지금에야 아이들이나 선생님들 모두 생활에 익숙해졌지만 처음에는 정말 ‘대단했다’고 한다.

“여기에 있는 아이들은 탈북하면서 생사를 넘나들었기에 정서적으로 매우 불안정한 경우가 많다”며 “또 한국, 북한, 중국 등 출신부터 너무 다른 아이들이 모였기에 싸움도 잦았다”고 회상했다.

주 교장은 아이들의 화합을 위해 합창단을 만들어 공연을 하기도 했는데 “처음에는 스물두 명을 세워놨는데 스물두 가지 소리가 들릴 정도로 단합이 안됐다”며 “겉으로는 괜찮아 보였지만 또래 관계가 좋지 않고, 상처를 받는 아이들도 많았다”고도 했다.

아이들의 정서 상태는 주 교장이 생각했던 것보다 훨씬 심각했다. 무지개청소년센터 공모 사업에 응모해 검사를 받은 아이들 4명 가운데 한 명은 정신지체장애 3급이 나올 정도였다. 주 교장은 “검사 결과에 너무 놀랐다. 내가 지금까지 한 게 뭔가라는 생각도 들었다”고 말했다.

탈북가정 자녀들에게 한글 교육
제도권 교육 편입 목표로 학습

그 가운데 한 아이는 중국서 생활할 당시 아버지가 엄마를 때리는 것을 보면서 망가지기 시작했다. 아이는 당시 잘못한 것도 없었고, 뭘 잘못했는지도 모르는 상황에서 그냥 무조건 빌었다. 그러면서 몸은 자랐지만 마음이 완전히 닫혔다.


주 교장은 “(그 아이는) 아주 작은 일에도 화를 냈고 이마에 내천(川)자 주름이 사라지는 날이 없을 정도로 늘 인상을 찌푸리고 다녔다”며 당시를 떠올렸다. 주 교장과 교직원들은 아이들의 심리치료를 두고 고민을 거듭했다. 치료 과정서 아이가 상처를 받는 일이 일어날 수도 있다는 염려 때문이었다.

주 교장과 교직원들은 아이들의 심리치료를 위해 꼬박 1년간 병원에 다녔다. 치료 효과에 의문을 품었던 주 교장은 아이들의 변화에 놀라움을 금치 못했다.
 

“지금도 가끔씩 ‘욱’할 때가 가끔 있긴 하지만 아이 얼굴에 웃음이 생겼다”며 “밝아진 아이가 그렇게 예쁠 줄은 몰랐다”며 환히 웃었다.

심리 치료를 받던 아이 가운데 한 명은 현재 유도를 배운다. 친구들을 이유 없이 툭툭 치며 괴롭혔던 아이는 유도 국가대표를 꿈꾸는 13세 소년으로 변했다. 주 교장은 “아이는 ‘마음이 아프다’는 신호를 조금 난폭한 방식으로 드러내고 있던 것”이라며 “그때 아이를 외면했다면 평생 후회했을 것”이라고 회고했다.

북한서 교사 생활을 하다 8년 전 탈북한 주 교장이 처음부터 학교 관련 일을 한 건 아니다. 간호조무사, 요양보호사 등 한국 사회서 살아남기 위해 종횡무진 뛰어다니던 주 교장은 아이들을 가르칠 수 있는 자격이 생기자 금강학교를 설립하기에 이른다.

“처음 입주했을 땐 정말 추웠다. 창틀 하나부터 구석진 부분까지 저희들의 손이 닿지 않은 부분이 없다”며 금강학교에 대한 애착을 드러냈다.

그는 “돈이 없었기에 시설도 좋지 않았고, 급여를 드릴 돈이 없어 외부 인력을 구할 수도 없었다. 그럼에도 학교가 이만큼 성장한 것은 모두 주변에서 도와주신 분들 덕”이라며 공을 돌렸다.

날짜에 맞춰 몇 년째 자원봉사를 오는 학생들, 분기별로 고기를 보내주는 업체, 후원금을 보내주는 시민들을 보며 “정치가 어지럽다는 말도 많고, 살기 힘들다는 말도 많지만 저와 선생님, 아이들은 아직 이 세상이 살만하다는 것을 많은 분들을 통해 느낀다”고 감사함을 드러냈다.

아이들 기숙사 공동생활
주변 도움으로 꾸려나가

아이들에게 ‘더운 밥’ 챙겨주랴, 프로그램 준비하랴 매순간 정신없이 살아간다는 주 교장에게 최근 생긴 큰 고민은 바로 ‘이사’다. 현재 지내고 있는 건물의 계약기간이 끝나면서 올해 안에 새 보금자리를 찾아야 하는 것.

주 교장은 이를 ‘대공사’라고 표현하며 웃었지만 마음은 편치 않아 보였다. 당장 이사할 곳을 찾는 것도 어려울 뿐 아니라 비용 문제도 만만치 않기 때문이다. 그래도 소식을 들은 주변 교회 및 단체서 십시일반으로 돈을 모아주는 등 온정의 손길을 보내고 있다.

구로구서 4년간 뿌리내리고 주변에서 많은 도움을 받았으니 가능하면 지역 내에서 움직이고 싶다는 게 주 교장을 비롯한 학교 관계자들의 생각이라고 한다.


이사 보증금을 생각하면 “눈앞이 캄캄하다” 말하면서도 주 교장은 내년 계획을 묻는 질문에 눈을 반짝 빛냈다. “아이들이 한글을 읽고 말하긴 하지만 뜻을 모르고 하는 경우가 있다. 내년에는 그간 여유가 없어 하지 못했던 ‘책 읽기’에 중점을 두려 한다”고 했다.

하나를 배우더라도 제대로 배워야 한다는 교육 방침에 맞게 책을 읽고 토론하는 방식으로 꾸릴 계획이다. 주 교장은 “학년별로 4~5명씩 그룹을 나눠 서로 생각을 교환하다보면 발표력도 늘고 도움이 될 것 같다. 많은 분들이 도와주셨으면 한다”고 했다.

“눈앞이 캄캄하다”

학교 운영 문제로 지칠 때면 아이들이 노는 모습을 가만히 바라본다는 주 교장. “학교를 운영하는 내 모습에 누군가는 ‘정신이 좀 아픈 게 아니냐’는 말까지 했다”며 “하지만 나는 힘 닿는 데까지, 원 없이 이 일을 해볼 생각”이라고 힘주어 말했다. 주 교장의 마지막 말은 스스로에게 하는 단호한 다짐처럼 들렸다.
 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>