'4·13 빅매치' 오세훈 VS 표창원 가상대결

‘박빙 예고’ 젊은 표심 어디로?

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = 오세훈과 표창원의 대결. 분명한 것은 정치권에 등 돌린 젊은 유권자의 흥미를 돋울 만한 대진이다. 표창원에게선 지금은 홀연히 떠났지만, 3년 전 새정치 신드롬으로 젊은이들을 투표장으로 이끌었던 ‘그’가 떠오른다. 오세훈은 ‘젊음’과 ‘청렴’이라는, 여권에선 찾아보기 힘든 무기를 지녔다.

 

당명을 ‘더불어민주당(이하 더민주)’으로 바꾸기 전인 지난 12월27일, 문재인 대표는 표창원 전 경찰대 교수를 영입한다고 발표했다. 안팎에서 겪던 부침을 한 번에 꺾을 만한 승부수였다. 그러나 더 놀라운 소식은 뒤에 있었다. 문 대표는 표 전 교수를 오세훈 전 서울시장과 맞붙게 할 것이라고 전했다. 표 전 교수 또한 이를 부인하지 않았다. 오히려 “박근혜 대통령과도 붙을 수 있다”며 자신감을 보였다.

대리전 양상

표 전 교수의 영입 소식이 전해진 날 <중앙일보>는 문 대표 핵심 측근의 말을 인용해 ‘표 전 교수를 오 전 시장의 출마지에 투입해 맞대결시킬 것’이라고 보도했다. 이어서 ‘오 전 시장이 종로를 고집하지 않고 서울의 다른 지역 출마 가능성을 열어놓고 있어서 두 사람의 대결이 총선의 핵심 격전지가 될 것’이라고 전했다.

측근의 말처럼 오 전 시장은 최근 새누리당 지도부의 압박에 종로 출마를 고집하던 기존 입장을 재고했다. 물론 종로 출마를 우선순위에 두고 있는 것은 변함없지만, 당에서 말하는 소위 ‘험지’에 출마할 뜻이 있다고 전했다. ‘오세훈 대 표창원’의 대결이 서울 모처에서 벌어질 수 있음을 알리는 신호탄이었다.

적어도 ‘대중성’의 측면으로 보면 박빙의 승부가 예상된다. 두 사람이 붙는 곳이 총선의 핵심 격전지가 될 것이란 측근의 말이 허투루 들리지 않는 이유다.


오 전 시장은 지난 4·29 재보궐 선거를 통해 정가에 복귀한 후 탄탄대로를 달리고 있다. 지난 2011년 무상급식을 두고 서울시장직에서 불명예 사퇴를 하던 시절과 지금을 비교해보면 당내 입지는 천양지차다. 재보선 당시 오신환 의원과 함께 ‘오 브라더스’를 결성, 야성이 강한 관악을 지역 승리를 이끌었다는 점이 높게 평가받고 있다. 또한 이완구 전 국무총리가 낙마할 당시 차기 후보로 거론되던 중 박근혜 대통령으로부터 “큰일 하실 분에게 총리는 맞지 않다”라는 평을 들었을 만큼 인정받는 모습이다.

긍정적 지표는 곳곳에서 확인 가능하다. 다소간 길어졌던 정치 공백을 뒤로하고 어느 순간 대선주자 여권 2위까지 올랐다.

여론조사 전문기관 ‘리얼미터’의 정례조사 결과를 쭉 살펴보면 오 전 시장은 김무성·문재인·안철수·박원순 등 잠룡들과 쟁쟁한 경쟁을 벌이고 있다. 특히 ‘라이벌’ 박원순 서울시장이 지난 2015년 11월 3주차 이후 지지율이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 오 전 시장은 12월 2주차 이후 계속 상승하고 있어 둘 사이의 격차는 이제 2.5%포인트까지 좁혀진 상황이다(박 시장 9.1%, 오 전 시장 6.6%).

경찰대학 행정학 학사를 졸업, 영국 엑서터대학교 대학원에서 범죄학 박사학위를 받은 표 전 교수는 지난 2012년까지 경찰대 행정학과 교수를 역임한 이력이 있다. 또한 대한민국 최초의 프로파일러로 활동하며 강호순, 발바리 사건 등 굵직굵직한 사건을 해결한 경험이 있다. 방송을 통해 각종 프로그램에 참여한 모습이 유권자들 뇌리에 각인된 상태다. 이제 막 정가에 발을 들인 입장이지만, 웬만한 정치인 이상의 인지도를 지녔다.

더민주 입장에서는 특화된 분야를 맡을 수 있는 전문가의 영입이라는 점에서 활용도가 높다. 특히 총선에 앞서 중도 보수를 끌어안을 수 있는 안보 이슈가 진보 측에게 중요할 수밖에 없는데, 표 전 교수가 그 부분을 채워줄 수 있을 것이란 전망이다. 표창원범죄과학연구소 소장이기도 한 그는 지난 12월27일 자신의 SNS를 통해 밝혔듯 경찰 현안과 지난 국정원 댓글 사건에 있어선 누구보다 전문가다.

[오] 여권 내 20대 선호도 1위 부상
[표] 대중성·전문성 지닌 히든카드

오 전 시장과 표 전 교수가 붙는다면, 핵심 타겟층이 겹칠 것으로 분석된다. 표 전 교수가 입당한 더민주의 20∼30대 선호도가 새누리당에 비해 높다는 것은 주지의 사실이다. 그런데 오 전 시장 또한 여권 인사임에도 전국 19∼29세까지 유권자 선호도가 높은 것으로 나타나 향후 대결까지 갔을 때 결과가 주목된다.


지난 12월 4주차 리얼미터 정례조사를 기준으로 보면 19∼29세 유권자 중 전체 7.4%가 오 전 시장을 지지, 전체 12명의 후보 중 20.9%의 안철수, 20.6%의 박원순, 15.0%의 문재인 다음으로 4위를 차지했다. 여권 내로 좁히면 단연 1위. 잘 생긴 외모, 젊은 정치인이란 이미지, ‘오세훈법’을 통해 얻은 청렴함이란 수식어가 젊은 층에게 통한 것으로 분석된다.

공통분모는 비단 지지층만이 아니다. SBS의 대표 탐사보도 프로그램인 <그것이 알고싶다>에서 두 사람이 선보인 모습은 지금과 같은 높은 인지도의 자양분이 됐다. 오 전 시장은 지난 1996년 10월14일부터 1997년 9월29일까지 약 11개월 동안 진행을 맡아 프로그램을 이끌었다. 표 전 교수의 대표 프로그램 또한 <그것이 알고싶다>다.

그러나 실제 맞대결로 갈지는 미지수다. 최근 새누리당 내에서는 오 전 시장을 자신이 살던 광진구에 출마시켜야 한다는 여론이 있다.

광진구갑은 김한길 의원, 광진구을은 추미애 의원이 각각 현역으로 있는 지역구다. 만약 오 전 시장이 광진에 출마하고 표 전 교수가 따라간다면 당내 경선이 불가피하다. 혹여 김 의원이 무소속으로 광진구갑에 다시 출마한다 해도 오세훈·표창원·김한길 3자 구도가 돼 야권의 표가 분산될 우려가 있다. 서울에 두 사람이 대결할 지역이 많지 않다는 게 정가 관계자들의 의견이다.

또한 표 전 교수를 과연 여권 잠룡과 붙이는 게 맞느냐에 대해 의문을 제기하는 이도 있다. 지난 12월28일 CBS라디오 <김현정의 뉴스쇼>에 출연한 표 전 교수는 “(오 전 시장과의 대결이든) 무엇이든지 받아들이겠다”며 “오 전 시장이 아니라 박 대통령하고 붙어라 해도 하겠다”라고 입장을 밝힌 적 있는데, 이에 대해 이상돈 중앙대 명예교수는 “순간적으로 영웅 심리에 빠져 있는 것 아닌가”라고 비판했다.

성사는 미지수

일각에서는 표 전 교수의 정체성에 의문을 제기한다. 입당하기 전 복수의 언론은 그간 표 전 교수에 대해 온건한 보수주의자로 규정해왔다. <보수의 품격>이라는 책의 저자이기도 하다. 고 박정희 전 대통령에 대해선 긍정하는 발언을 자주했었다(물론 독재에 대해선 비판받아야 한다고 주장했다). 그가 중도 혹은 진보진영으로부터 비판받는 가장 큰 이유다.

표 전 장관의 SNS를 보면 “‘신사의 품격’과 ‘전사의 용맹함’을 보여 드리겠다”는 문장이 눈에 띈다. 과연 중도 보수를 표방하던 그가 진보진영에서 살아남을 수 있을지, 오 전 시장과의 대결이 성사될 수 있을지 여부에 젊은 유권자의 관심이 모아지고 있다.
 



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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>