<송구영신 특집 4·13 가상대결> 역대급 빅매치 시나리오

둘 중 한 명만…개봉박두 단두대 매치

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = ‘새 술은 새 부대에 담아야 한다’는 말처럼 흘러가는 2015년보다 다가올 2016년에 대한 기대감이 한껏 부풀어 있는 지금, 정치권은 제20대 총선을 향한 ‘동상이몽’에 빠져 있다. 4·13 총선 빅매치 예상지를 <일요시사>가 선정해봤다.

어느 때보다 치열한 대결이 예상된다. 출전 대기자 명단을 추려 봐도 면면이 화려하다. 최근 스포츠팬의 이목을 끈 ‘파퀴아오 대 메이웨더’의 대결보다 대진표가 화끈하다. 더불어 시시하게 끝났던 그때 그 경기와는 비교할 수 없을 정도의 혈투가 예상된다. 지난 15일 중앙선거관리위원회는 예비후보자 등록 신청을 받기 시작, 4·13 총선을 위한 본격적인 레이스가 시작됐음을 알렸다.

시작 알린
4·13 총선

서울은 ‘3자 대결’과 ‘우먼파워’, ‘스캔들 매치’가 눈에 띈다. 정치1번지 종로에서는 현역인 새정치민주연합(이하 새정치연합) 정세균 의원에 오세훈 전 서울시장, 박진 전 의원이 가세해 불꽃 튀는 대결을 예고했다.선수들은 출전 준비를 마친 상태다. 오 전 시장과 박 전 의원은 지난 15일 등록을 마치고 선의의 경쟁을 다짐했다. 앞서 지난달 3일 두 후보자는 단일화 협상을 벌였지만, 끝내 담판을 짓지 못하면서 판세는 3자 대결 쪽으로 가닥이 잡혔다.

상대가 한때 당 대표를 지낸 거물이라는 점에서 당초 여당의 후보 단일화가 점쳐졌다. 그러나 둘 다 한 치의 양보도 없다는 입장을 고수하면서 결국 공천이 결정되는 내년 2월경이 지나야 명확한 대진표가 짜여 질 것으로 예상된다.

종로가 가진 상징성은 두말하면 잔소리. 제15대 총선 당시 이곳에 출마해 대결했던 신한국당 이명박 후보와 통합민주당 노무현 후보는 각각 16·17대 대통령에 올랐다. 오 전 시장 또한 내친김에 종로를 기반으로 대선까지 꿈꾼다는 말이 있을 정도다.


‘종로 3선’인 박 전 의원은 출판기념회 등을 열고 일찌감치 지역에서 활동해 왔다. 지난 15일 예비후보자 등록을 마친 후에는 “4선 의원 고지를 넘어 어려운 민생경제를 살리고 국정개혁을 추진하는 힘 있는 집권여당 지도자가 되겠다”고 출사표를 던졌다.

‘험지출마론’이 변수가 될 전망이다. 새누리당 김무성 대표는 줄곧 오 전 시장에게 험지출마를 요청해왔다. 지난 23일 다시 한번 오 전 시장 설득에 들어간 김 대표는 그날 기자회견을 열고 “당의 선거에 도움이 되는 방향으로 협조해 달라고 했다. 오 전 시장도 ‘당의 방침에 따르겠다’고 답했다”고 말했다. 다만 “종로도 포함해 논의해서 결정하겠다”는 입장을 전한 것으로 알려져 3자 대결 구도는 아직 유효한 상황이다.

서울·인천
수도권 표심

종로가 남성 3명이 펼치는 ‘브로맨스’ 대결이라면 서초갑은 이혜훈·조윤선의 ‘우먼파워’가 돋보인다. 과연 원조 친박 이혜훈 전 최고위원과 새로운 친박 조윤선 전 청와대 정무수석 중 누가 승자가 될지 세간의 관심이 모아지고 있다. 특히 새누리당 김회선 의원의 총선불출마 선언으로 무주공산이 된 터라 경선이 곧 당선으로 이어질 수 있다는 측면에서 두 사람의 진검승부가 예상된다.

대결 결과에 더욱 관심이 모아지는 이유는 두 사람이 박근혜 대통령과 유승민 전 원내대표의 측근이라는 점 덕분이다.

‘원박’ 이혜훈 전 최고위원은 유승민 전 원내대표와 각별한 사이로 잘 알려져 있다. 조 전 수석과 같은 날 출사표를 던진 이 전 최고위원은 “서초도 힘 있게 서초의 문제를 해결할 다선 중진을 가질 권리가 있다”며 “새누리당과 국회에 제대로 된 경제전문가가 별로 보이지 않는다. 국회에 경제통이 많아져야 한다”고 입장을 밝혔다.

또한 그는 “검증된 능력에 3선의 힘을 더하겠다”고 전했다. 변호사 출신에 초선인 조 전 수석보다 UCLA 경제학 박사에 서초갑에서 재선에 성공했던 본인을 선택해 달라는 의미로 풀이된다.

 


조 전 수석은 지난해 6월12일 청와대 참모진 개편 당시 여성으로서는 최초로 정무수석으로 기용돼 약 1년여간 박 대통령을 곁에서 보좌한 적 있다.

사퇴할 당시에도 조 전 수석은 “공무원연금개혁이 박 대통령의 기대에 미치지 못하고, 논의마저 변질하고 있는 현실에 대해 개혁과정에 하나의 축으로 참여한 청와대 수석으로서 이를 미리 막지 못한 데 대해 무거운 책임감을 느낀다”고 밝히기도 했다. 출마를 공식 선언한 지난 18일에는 “박근혜정부에 맡긴 책무를 완수하겠다”며 출사표를 던졌다.

바짝 다가온 총선…격전지는 어디?
스타성 높은 수도권 대진 각양각색

용산구는 의외 인물의 등장으로 분위기가 후끈 달아오른 상황이다. 항간에 강용석 변호사의 용산 출마설이 제기된 가운데 불륜 스캔들의 상대였던 ‘도도맘’ 김미나씨의 동시 출격이 예상되기 때문이다. MBN은 지난 21일 공화당 신동욱 총재가 김씨에게 강 변호사의 대항마로 용산에 출마해 달라는 제안을 했다고 전했다.

이에 김씨는 “관심을 가져주셔서 감사하지만, 지금은 소송 등 주변을 정리하는 게 우선”이라며 즉답을 피한 것으로 알려졌다. 만약 강 변호사의 새누리당 복당, 김씨의 출마로 이어진다면 화제성에서는 단연 최고의 대진이 완성될 수 있을 것으로 보인다.

앞서 지난 15일 강 변호사는 자신의 개인 블로그를 통해 용산 출마 가능성 시사했지만, 새누리당 서울시당위원장을 맡고 있는 김용태 의원은 지난 18일 기자들과 만난 자리에서 해당 출마설에 대해 “사회적으로 물의를 일으킨 것에 대해 자숙해야 할 사람이 나온다는 것이 말이 되느냐”며 비판한 바 있다.

인천에서 벌어질 ‘입’의 전쟁이 흥미롭다. 청와대의 ‘입’이었던 민경욱 전 대변인과 새누리당의 ‘입’이었던 민현주 전 원내대변인이 인천 연수구에서 만날 예정이다. 특히 민 전 대변인은 박 대통령의, 민 전 ‘원내’대변인은 유승민 전 원내대표의 ‘입’으로 통한다는 점에서 흥미로운 대결 구도가 형성됐다.

현재 연수구는 인구 31만명을 기록, 단일 선거구 인구 상한선을 초과했기 때문에 분구가 예상된다. 황우여 사회부총리 겸 교육부장관의 여의도 복귀가 성사됨에 따라 연수구의 한 자리를 놓고 두 ‘민’의 양보 없는 대결이 펼쳐질 것으로 보인다. 향방에 따라서 새누리당 내 계파 구도에도 영향을 미칠 수 있을 것으로 보인다.

대구·부산
영남 패권

대구와 부산은 총선 최대 격전지로 분류된다. 그 중 대구 수성갑은 잠룡들 간의 대결로 일찌감치 유권자의 주목을 받아왔다.

새누리당 김문수 전 경기도지사와 새정치연합 김부겸 전 의원의 대결. 지난 21일 수성구 범어네거리에 선거사무소 개소식을 가진 김 전 지사는 이 자리에서 박정희 전 대통령을 언급하며 결의를 다졌다. 그는 “박 전 대통령을 통해 리더십을 배웠다”고 말하는가 하면, “김정은에게 돈을 갖다 주면 통일될 거라고 생각하는 정당이 있다”고 주장했다.

김 전 의원의 소속 정당을 겨냥한 발언이었다. 이어서 김 전 지사는 “남북통일을 이룰 수 있는 정당은 오직 기호 1번 새누리당밖에 없다”며 지지를 호소했다. 한 정가 전문가는 김 전 지사의 이 같은 발언들을 두고 “인물 간 대결보다 당 대결로 끌고 가고자 하는 의도가 엿보인다”라고 해석했다.
 


과연 김 전 의원이 ‘보수의 성지’에서 파란을 일으킬 수 있을 것인가. 지난 19대 총선에 이어 두 번째 도전하는 그는 “침체에 빠진 대구 경제에 활력을 불어 넣기 위해서는 대구 정치도 경쟁을 해야 한다”며 “하나의 당이 독점하다 보니 정치인들이 나태해졌고 일을 하지 않는다”고 유권자들의 지지를 부탁했다.

이 역시 다분히 새누리당을 겨냥한 발언이었다. 인물 지지율에 비해 떨어지는 정당 지지율을 얼마만큼 보완할 수 있을지가 김 전 의원 당선의 길을 열어줄 열쇠가 될 전망된다.

대구 동구을은 바야흐로 전운이 감돈다. 비박과 진박 간 정면 대결이 불가피하다. 이재만 전 대구 동구청장은 지난 19일 선거 사무소 개소식을 열고 본격적인 행보를 알렸다.

별 다를 것 없던 개소식이 언론의 주목을 받은 이유는 친박계 핵심으로 분류되는 홍문종 의원이 참석해 이 전 구청장을 두고 “그가 진실한 사람이란 것은 여러분도 잘 알 것”이라고 말했기 때문이다. 일각에서 나돌던 진박 마케팅이 다시 한 번 모습을 드러낸 순간이었다.

며칠이 지난 23일에도 홍 의원의 발언은 이어졌다. CBS 라디오 <김현정의 뉴스쇼>에 출연한 그는 “이 전 구청장이 진실한 사람인 것만은 확실하다”며 “내가 같이 지냈던 사람의 한 사람으로서 그렇게 말씀드렸던 것이다”라고 입장을 전했다.

‘친박 VS 비박’TK·PK 패권 향방은?
전남에 부는 이정현 돌풍은 진행형?


당사자 유승민 전 원내대표는 직접 진화에 나섰다. 대구경북 중견언론인 모임인 ‘아시아포럼21’에 참석한 그는 “선거를 위해 박 대통령을 이용하는 것은 바람직하지 않다”며 “제가 알고 있는 박 대통령은 그렇게 특정인을 지적해 내려 보내고 할 분이 아니라고 생각한다”고 전했다.

즉 일련의 사태들이 박 대통령의 뜻이라기보다 이를 이용하려는 사람들의 짓이란 주장이다. 갈수록 친박계의 압박이 거세지는 가운데 유 전 원내대표의 필승 전략이 언제 가동될지 관심이 모아진다.

부산은 유독 거물들 간 대결이 많다. YS 출연 이후 부산 정치의 최대 전성시대라 불러도 될 만큼 대선주자급 인사들의 행보가 눈에 띈다.

서구·중동구·영도구를 중심으로 한 삼각벨트가 과연 어떻게 재편될지가 초유의 관심사로 떠올랐다. 각각 유기준 전 해양수산부 장관, 정의화 국회의장, 김무성 대표의 지역구다. 선거구 획정이 무기한 연기되고 있는 가운데 3곳의 지역구가 2곳으로 통·폐합될 것으로 보인다.

최근 영도구 출마 의지를 다시 한번 피력했던 김 대표는 물론 총선을 위해 장관직을 사임, 여의도로 돌아온 유 전 장관도 출마가 확실시 되고 있다. 거기다 정 의장 또한 출마 의지를 보여 교통정리가 어떻게 될지 관심이 모아진다.

부산에서의 장외 전쟁도 뜨겁다. 최근 가장 주목받는 정치인이 된 안철수·문재인은 부산 총선에 힘을 쏟을 것으로 전망된다. 안 의원이 사퇴를 밝힌 날을 전후로 부산을 향하는 발걸음이 잦아졌다는 점, 총선 불출마 뜻을 밝혔던 문 대표 또한 최근 부쩍 부산을 자주 찾는다는 점이 가능성을 높이고 있다. 다분히 제19대 대선을 노린 행보라는 게 정가의 중론이다.

전남에 부는
여당 돌풍

당초 부산 해운대 출마가 유력시 됐던 안대희 전 대법관은 “(새누리)당에서 정하는 대로 따르겠다”는 입장으로 전환했다. 수도권 출마가 예상되는 가운데 여당 일각에서는 부산도 완전히 배제할 순 없다는 견해다. 과연 ‘진박’으로 불리는 안 전 대법관의 최종 행선지는 어디가 될지 관심이 모아진다.

전남에서는 새누리당 이정현 최고위원이 돌풍을 이어갈 수 있을지에 이목이 집중되고 있다. 상대는 최근 이 최고위원을 검찰 고발했던 손훈모 변호사다. 지난 16일 출마 선언을 한 손 변호사는 “정치가 대한민국 미래의 발목을 잡고 있다. 이번 국회의원 선거가 그저 동네 국회의원 한 사람을 뽑는 선거가 아니라 본선에서 이길 수 있는 새로운 인물이 후보가 돼야한다”며 출마를 선언했다.

지난 10월26일 역사교과서 국정화 사태가 정가를 강타했을 때 이 최고위원은 새누리당 최고위원회의에 참석해 “올바른 교과서를 만들자는 취지를 반대하는 국민은 대한민국 국민이 아니다”라고 발언한 바 있다. 이에 손 변호사는 지난달 5일 이 최고위원을 광주지검 순천지청에 ‘명예훼손 및 모욕죄’로 고발했다. 시민의 한 사람으로써 폄훼발언을 묵과할 수 없다는 게 고발장의 핵심 내용이었다.

그러나 대결에서 승리할지는 미지수다. 이 최고위원 저력이 만만치 않기 때문이다. <순천투데이>가 여론조사기관 ‘전남리서치연구소’에 의뢰해 발표한 자료에 따르면 이 최고위원은 손 변호사를 포함한 새정치연합 후보 6명과의 가상대결에서 모두 앞섰다.

특히 노관규 전 순천시장을 제외한 나머지 5명과의 대결에선 두 자릿수 이상의 지지율 차가 나는 등 크게 앞서는 상황이다(4∼6일 동안 순천지역 유권자 1084명 대상, 표본오차 95%, 신뢰수준 ±3.0%포인트). 과연 이 최고위원의 저력이 재보선을 넘어 총선까지 이어질 수 있을지, 아니면 역시 야권이 재탈환하는 그림이 그려질지 호남 유권자의 관심이 모아지고 있다. 


<chm@ilyosisa.co.kr>

 

<기사 속 기사> 안대희·오세훈 어디로 나올까

안대희 전 대법관과 오세훈 전 서울시장이 새누리당 김무성 대표가 제안한 ‘험지출마’를 수용하겠다는 뜻을 전하면서 과연 어디에 출마할지 당내 관심이 모아지고 있다.

결국 야권의 세가 강한 수도권 지역이 될 것으로 전망된다. 당내 일각에서는 호남이 거론되기도 하지만 사실상 ‘사지’에 내모는 모양새가 돼 당 입장에서도 부담스럽다는 의견이 중론이다. 야당으로부터 서울을 탈환해야 한다는 당내 분위기도 서울 출마 가능성을 높이는 요소다. 한 여권 관계자는 “험지출마가 결국 수도권에 바람몰이를 하자는 게 목적이었기 때문에 이름값 높은 사람들이 그 역할을 해주길 바라는 것이다”라며 원래의 취지를 강조했다.

따라서 중랑구·마포구·광진구 등 강북 행을 요청할 가능성이 크다. 이들 지역 모두 제18대 총선에서 당시 한나라당이 차지했으나 제19대 총선에선 야권에 넘겨 준 곳들이다. ‘수복’이라는 명분이 있는 만큼 안 전 대법관과 오 전 시장의 출마 요청이 유력할 것으로 전망된다.

한편 오 전 시장은 김 대표의 요청에 “종로까지 고려해 결정하겠다”는 뜻을 전한 것으로 알려졌다. 종로는 새정치민주연합 정세균 의원이 현역으로 있는 곳이다. <목>
 



배너






설문조사

진행중인 설문 항목이 없습니다.



‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>