벌써 내년 총선 준비하는 거물들 ‘왜?’

남들보다 빠르게~남들과는 다르게

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = 2016년 4월13일, 국회의원들에게는 심판의 날이자 정치생명 연장의 꿈이 결정되는 순간이다. 때문에 20대 총선을 약 300여일 앞두고 있는 시점이지만, 국회의원들은 벌써부터 준비에 박차를 가하고 있다. 그러나 남들이 좀 더 당선이 용이한 지역을 고르고 있는 이 시점에 벌써부터 출마를 결정한 사람들이 있어 눈길이 간다.

20대 총선이 10여개월 앞으로 다가왔다. 각 지역에서는 출마를 생각하고 있는 유력인사는 물론 전·현직 국회의원까지 총선 승리를 위한 물밑작업이 한창 진행 중이다. 그 가운데 이름만 들어도 알 법한 거물들이 누구보다 빨리 출마를 선언하며 차별화된 전략으로 지역 공략에 나서고 있어 유권자들의 관심이 커지고 있다.

20대 총선

총선 출마 의사를 공식화한 사람 중 가장 눈길이 가는 후보는 새누리당 김문수 보수혁신특별위원장이다.그는 여권의 유력한 대권잠룡임에도 일찌감치 20대 총선 출마를 선언하며 지지층 확보에 주력하고 있다. 김 위원장은 지난 10일 복수의 언론을 통해 대구 수성갑 출마를 선언했다. 그 첫걸음으로 당협위원장직 공모에 신청하겠다는 의사를 밝혔다.

그가 수성갑 출마를 선언한 이유에 대해 여러 가지 분석이 나오고 있다. 그 중 가장 유력한 이유로 꼽히는 것이 여권 내 수성갑 출마를 선언할 마땅한 후보가 없다는 점이다. 실제로 김 위원장은 출마를 선언하며 이러한 점이 주요 출마 이유라고 밝힌 바 있다.

수성갑 지역 국회의원인 새누리당 이한구 의원의 전폭적 지지 약속도 큰 영향을 미친 요인 중 하나로 꼽힌다. 김 위원장의 출사표가 알려지자 “처음부터 김 위원장이 적합한 인물이라고 생각했다”며 “적극 돕겠다”고 환영의 메시지를 전한 바 있다.

김 위원장의 수성갑 출마는 지난 5월25일 이후로 가시화되기 시작했다. ‘석가탄신일’인 그날, 김 위원장은 대구지역에 위치한 사찰을 방문해 정가에서는 지역민심 잡기에 본격적으로 나선 것 아니냐는 분석이 쏟아졌다. 또한 김 위원장은 지난 5월29일 대구 수성구 만촌동에 위치한 이한구 의원 지역사무소를 방문해 당협 관계자들과 인사를 나누기도 했다.

이곳은 일찌감치 새정치민주연합 김부겸 전 의원이 둥지를 튼 곳으로 두 거물 간에 결코 물러설 수 없는 ‘빅매치’가 예상된다. 김 전 의원의 경우 지난 2012년 총선에서부터 수성갑 지역에 출마해 40.4%라는 야권후보로서는 독보적인 성과를 낸 바 있다. 지난 2014년에는 대구시장선거에 출마해 수성구에서 47.5%를 얻어 냈을 정도로 민심이 서서히 김 전 의원의 손을 들어주는 분위기다.

만약 김 전 의원이 ‘대구의 강남’이라 불리는 곳에서 당선된다면 새누리당 이정현 의원이 당선된 것보다 정치계에 더 큰 파장을 몰고 올 수 있다. 단숨에 새정치연합 문재인 대표와 어깨를 나란히 하는 대선주자가 될 것이 자명하다.

대구 수성갑, ‘보수혁신’ VS ‘진보개혁’
서울 은평을, ‘MB실세’ VS ‘MB저격수’

김 위원장의 경우에도 물러설 수 없다. 그간 김 위원장은 여권의 핵심인물이긴 했지만 운동권 출신이라는 점 때문에 ‘정통성이 부족하다’란 평가가 따라다녔다. 만약 수성갑에서 당선된다면 정통성 부분을 벗어던질 수 있을 뿐만 아니라 ‘보수의 아이콘’이 될 수 있는 좋은 기회다. 단숨에 새누리당 김무성 대표와 견줄만한 여권 내 대권후보가 될 수 있다. 그러나 당내 소장파 의원들을 중심으로 유력 대선주자급 되는 김 위원장이 ‘쉬운 길을 가려 한다’는 비판과 함께 “땅 짚고 헤엄치냐”는 쓴 소리도 이어지고 있어 만약 떨어졌을 때 예상되는 후폭풍도 클 것으로 보인다.

서울 은평을에서도 두 유명정치인 간 대결이 기대된다. 이명박정부 시절 ‘왕의 남자’라 불리던 새누리당 이재오 의원이 자리 잡고 있는 와중에 ‘MB저격수’란 별명을 가진 정의당 김제남 의원이 은평구에 선거사무소를 개소하고 총선 준비에 들어갔기 때문이다.

이들이 더욱 정가의 주목을 받는 이유는 완벽히 대척점을 이루고 있는 두 사람의 성향 덕분이다. 이재오 의원은 은평을에서 그간 ‘개발’에 역점을 둔 공약을 내세웠다. 특히 지난 19대 총선 당시 ▲뉴타운 중심상업시설 조기건설 지원 ▲뉴타운 구파발마을 초등학교 신설 추진 등 뉴타운 개발에 중점을 둬 야권단일후보로 나선 통합진보당 천호선 후보를 꺾고 당선된 바 있다. 반면 김제남 의원은 개발보단 ‘복지’를 강조해온 정치인이다. 특히 환경과 관련해 ‘원전 비리 방지법’을 제정하는가 하면 ‘미세먼지 관리법’을 발의하는 등 ‘녹색정치’를 표방해 주목받아왔다.


MB정부 시절 이뤄진 ‘자원외교’에 대한 입장도 극명하게 나뉜다. 이 의원은 친이계 핵심인물로서 자원외교에 대해 찬성 입장을 밝혀왔다. 그는 야권에서 사자방(4대강·자원외교·방산비리)에 대한 국정조사를 요구할 때마다 “옳지 않다”며 반대 입장을 고수했다. 반면 김 의원은 MB정부 자원외교를 파헤치는 저격수로 불리며 이름을 알려왔다. 특히 ‘캐나다 하베스트 날 매각’과 ‘멕시코 볼레오광산 부실’ 등 실패 사례를 끊임없이 지적하며 특검 개시를 촉구하는 등 MB정부에 대한 일관된 입장을 보여 왔다. 때문에 과연 두 사람과의 질긴 인연이 은평을 지역에서 어떻게 마무리될지 관심이 모아지고 있다.

수성갑·은평을

두 지역에서 유력정치인들이 잇따라 출사표를 던지고 있는 가운데 앞으로도 여러 지역에서 거물급 정치인들의 본격적인 출마 선언이 이어질 것으로 전망된다. 일례로 지난 11일 권영세 전 주중대사가 서울 영등포을 지역으로 복귀한다는 소식이 전해지는가 하면, 오세훈 전 서울시장의 ‘정치1번지’로 불리는 종로 출마 가능성이 높다는 얘기가 전해지면서 5선을 지낸 새정치연합 정세균 의원과의 대결이 성사될지 귀추가 주목된다.

 


<chm@ilyosisa.co.kr>


<기사 속 기사> 메르스 사태로 우는 초·재선 의원님들

‘메르스 사태’가 정치권도 강타하고 있다. 감염에 대한 공포가 확산되고 있는 가운데 지방에서 계획된 행사들이 연일 취소되고 있어 발만 동동 구르고 있는 실정이다. 특히 한 번이라도 더 얼굴을 비춰야 하는 초·재선 의원들 같은 경우에는 메르스 사태가 오래 지속될수록 타격이 크다며 우려를 표하고 있다.

한 초·재선 의원실 관계자는 “연일 행사가 취소되고 있다”며 “지역 유권자들과 만날 기회가 줄어들고 있어 대책이 필요하다”고 설명했다.

얼굴 알려야 되는데 연일 취소되는 행사로 울상

특히 여당 쪽에서는 더욱 타격이 큰 것으로 전해진다. 정부의 메르스 방역 대책이 허술하다는 비판이 이어지면서 유권자들의 반응이 시큰둥해지고 있기 때문이다. 여당의 한 의원실 관계자는 “요즘 지방에 내려가면 보수층 어르신들에게까지 쓴소리를 듣게 된다”며 “안 그래도 욕먹는 게 정치인인데 메르스 사태까지 겹치니 총선 준비가 쉽지만은 않다”고 선거 준비에 어려움을 토로했다. <목>

  



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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>