'A급 나가요걸' 원정 떠나는 이유

‘한 번 하는 데…’ 한국은 20만원 외국선 200만원

[일요시사 경제2팀] 최현목 기자 = 현재 한국의 원정 성매매 실태를 보면 16세기 영국의 금융가였던 토머스 그레셤이 말했던 법칙이 떠오른다. ‘악화가 양화를 구축한다.’ 즉 한류 열풍으로 인해 해외에서 한국 여성에 대한 선호도가 높아지는 점을 이용해 그 이면에서는 원정 성매매 조직이 갈수록 확산되고 있는 실정이다. 더욱 우려스러운 것은 해외에서 성매매를 하고 있는 일부 사람에 의해 한국 여성 전반에 대한 편견과 선입견이 확산되고 있다는 점이다.

지난 2004년 9월23일에 정부는 그동안 말이 많았던 ‘성매매특별법’을 시행했다. 이 법은 성매매를 강요한 업주에 대한 처벌은 대폭 강화하는 한편 성매매를 강요당한 피해 여성의 인권은 최대한 보호하자는 취지에서 마련된 것이다. 그러나 실제로는 법의 목적과는 다르게 갈 곳을 잃은 성매매 여성들은 음지에서 활동하기 시작했다. 그리고 해외로 원정을 떠나는 한국 여성의 수도 점차 증가하게 되었다.

한국 여성
해외서 인기

성매매특별법이 소위 한국의 직업 여성들을 해외로 내보내는 ‘배출 요인’이라면 돈은 해외에서 한국 여성들을 끌어들이는 결정적 ‘흡인 요인’으로 작용하고 있다. 최근 유모씨(30)는 중국 마카오에서 한국인 여성들의 성매매를 알선해 주다가 경찰에 붙잡혔다. 그는 국내에서 성매매 사이트를 운영하며 알게 된 여성들을 마카오 현지로 보냈고 주로 돈 많은 중국인 남성들을 대상으로 성매매를 시켰다.

그들은 중국 남성들이 한국 여성과의 하룻밤을 원한다는 점을 노린 것이다. 한차례 성행위를 하기 위해서 남성들은 210만원의 비용을 지불했고 그중 성매매 여성에게 107만원, 모집책은 43만원, 업주는 43만원, 호객꾼은 21만원씩 각각 나눠가졌다.

경찰 조사에 의하면 일당은 마카오가 한국과 가까워 항공비가 적게 든다는 점, 카지노가 위치해 있어 이곳을 찾는 관광객의 씀씀이가 크다는 점을 고려해 이 같은 범죄를 시작한 것으로 전했다. 결국 지난해 4월부터 8개월간 마카오에서 성매매를 한 여성은 모두 10명으로 알려지고 있다.


돈뿐만 아니라 익명을 보장해 준다는 알선책의 말을 믿고 원정을 떠나는 경우도 많다. 국내에서 활동할 경우 자신의 얼굴이나 신분 등이 쉽게 노출이 되는 것에 비해 해외 원정은 짧은 기간 비자를 발급받아 갔다 오기 때문에 신분 노출의 위험이 상대적으로 적다. 해외에서는 자신을 알아볼 사람이 적을 수밖에 없다는 심리도 일부 영향을 미친 것으로 보인다.

월수입 25∼3500만원 보장광고에 현혹
화대 확연한 차이…돈 보고 해외서 성매매

그 외에 화려한 생활과 명품에 중독된 여성들이 해외 원정을 곧잘 떠난다는 지적도 있다. 이번 마카오 성매매 같은 경우에도 원정을 떠난 여성들이 현지의 고급 호텔에서 중국 남성과 함께 며칠에 걸쳐 투숙한 것으로 밝혀졌다. 그리고 한류의 영향으로 한국 여성이 현지에서 인기가 높다는 점도 마카오를 택한 이유 중 하나라고 경찰은 전했다.

성매매특별법으로 음지에서 생활해 왔던 그녀들에게 고급 호텔과 그곳에서의 대접은 더없이 화려해 보였다. 심지어 미국·호주 등 영어권 국가로 원정을 떠났을 때 현지 남성들에게 영어를 배울 수 있다고 생각해 원정 성매매를 나갔다가 당국에 적발된 사례도 있다. 그중 대부분은 직업 여성이 아닌 회사원과 여대생이었다는 점에서 충격을 더했다.

그러나 실상은 그녀들이 기대한 것과는 정반대로 흘러가는 경우가 허다하다. 대부분의 알선책들은 원정을 떠난 여성들의 여권과 비자를 빼돌리고 성매매를 강요한다. 꿈꾸던 화려한 생활과는 동떨어진 것이다. 돈을 벌어도 사채업자나 중간 브로커들에게 뺏기기 일쑤였다. 이미 인터넷으로 전 세계가 연결된 상황에서 비밀이란 없었다.

오히려 알선책은 한 명이라도 더 많은 남성을 끌어들이기 위해 그녀들의 얼굴은 물론이고 나이, 이름, 심지어 신체사이즈까지 적힌 프로필을 홈페이지에 게재해 광고했다. 그토록 보장된다던 그녀들의 익명성은 비행기를 타는 순간 존중되지 않았다. 그렇게 그녀들의 은밀한 여행은 만천하에 공개됐다.

한국 여성의 원정 성매매 행위는 전 세계로 뻗어나가고 있는 실정이다. 일례로 한 호주의 한인 사이트에는 구직을 알리는 글이 올라온 적이 있는데 내용은 현지에서 가라오케 도우미로 일하면 시간당 70달러를 벌 수 있다는 것이었다. 글을 올린 일당은 영어도 배우고 돈도 벌 수 있다는 신종 아르바이트라 속여 호주로 유학 온 젊은 여성을 모집한 후 현지 성매매 업소에 넘겼다. 이들은 취업관광 비자를 이용해 한국 여성 89명을 호주의 유흥업소에 취직시킨 뒤 알선수수료를 챙겨 온 것으로 알려졌다.


영어 배우러
미국 등 원정

미국에서도 한국인 성매매 여성을 체포했다는 소식이 심심치 않게 들려온다. 펜실베이니아주에서 성매매를 하던 한국인과 중국인 등 여성 5명이 현지 경찰에 체포되는가 하면 국내에서 “월수입 2500만∼3500만원을 보장한다”며 한국 여성들을 모집해 미국으로 넘긴 브로커 일당과 성매매 업주들이 경찰에 붙잡히기도 했다.

그들은 광고를 보고 연락 온 여성들에게 반라 사진을 찍게 한 뒤 미국 성매매 업주에게 보내 심사를 받게 하는 등 치밀한 사전 점검을 했는데 이렇게 미국으로 넘긴 한국 여성이 150여명에 이르는 것으로 추산된다. 그러나 정작 미국으로 간 여성들은 보장된다던 금액의 절반도 안 되는 월 1000만∼1500만원의 금액을 받았고 이마저도 숙박비, 미용 비용, 생활비 등으로 탕진한 것으로 조사됐다.

일본은 가장 많은 수의 한국 여성이 원정 성매매를 떠나는 곳이다. 성매매특별법 이후 지금까지 한국 여성 수천여명이 일본 각지로 원정 성매매를 떠났다. 언뜻 보면 그녀들은 마치 인신매매나 위장 취업 등으로 인한 피해자처럼 보이지만 경찰 조사에 의하면 실상은 90% 이상이 자발적으로 성매매를 한 것으로 밝혀졌다.

당시 한 언론매체를 통해 보도된 관계자의 말에 따르면 그중에는 대학생부터 평범한 직장인까지 우리가 일반적으로 만날 수 있는 여성들까지 포함되어 있었다. 그렇게 일본을 드나드는 한국 성매매 여성의 수가 늘어나자 일본 당국은 단속을 강화했고 적발된 여성들을 강제 추방했다.

그러나 그녀들의 일탈 행위는 여기서 그치지 않았다. 이후 워킹 홀리데이를 악용한 여성들이 등장해 국제적 망신으로 번지게 된다. 한국으로 추방당한 여성들은 다시 일본으로 성매매를 떠나기 위해 워킹 홀리데이 비자를 발급받은 것이다. 다시 말해 해당 국가에서 관광, 취업, 어학연수 등을 빙자해 성매매를 떠난 것이다.

이러한 움직임이 확산되자 일본 정부는 만 26세 이상의 한국 여성이 신청한 워킹 홀리데이 비자 발급을 원천적으로 봉쇄하는 강수를 둔다. 주한 일본대사관 측은 이 같은 조치에 대해 “영사가 심사권한을 갖고 있기에 알려줄 수 없다”고 답했지만 실질적으로 한국에서 워킹 홀리데이 비자를 발급받아 들어오는 여성의 대부분을 잠재적 성매매자로 인식한 것과 다를 바 없는 조치였다.

일본으로 떠나
“국제적 망신”

지난 2013년 부산에서는 전직 연예인과 현직 레이싱 모델이 포함된 외국 원정 성매매 여성들이 무더기로 적발된 바 있다. 당시 해당 경찰서는 일본, 호주, 대만, 미국 등으로 원정 성매매를 한 혐의로 47명을 불구속 입건했다.

적발된 성매매 여성은 대부분 20대 중후반으로 전직 연예인부터 현직 모델까지 포함돼 있었고 그중에는 전직 공무원과 평범한 가정주부도 가담한 것으로 드러나 충격을 더했다. 한편 경찰 조사에 따르면 알선책들은 외국으로 나가기 꺼리는 여성에게 무속인까지 붙여 ‘외국으로 나가면 대박난다’는 식으로 포섭하는 영민함까지 보였다.
 

사태의 심각성은 몇몇 여성들의 이러한 일탈 행위에 대부분의 다른 선량한 여성들이 피해를 보게 됨은 물론이고 국가적 망신으로까지 번지고 있다는 점에 있다.

지난 2013년에 ‘일본 원정녀’라는 제목의 동영상이 P2P사이트를 중심으로 유포된 적이 있는데 영상에는 한국인 대학생으로 추정되는 한 여성이 나와 일본 남성과 성관계를 가진다. 해당 동영상은 일본 현지는 물론 국내에서도 빠르게 유포됐고 그 와중에 영상에 나온 여성의 전 남자친구라고 주장하는 사람까지 인터넷에 등장하는 등 큰 화제가 됐다.


그녀뿐만 아니라 다른 한국 여성의 동영상도 다양한 경로를 통해 공유되고 있는 실정이다. 심지어 2010년에는 국내에서 성인 방송을 하던 여성들이 대거 일본 AV계로 진출한 사실도 있는 것으로 밝혀졌다.

한류 열풍으로 한국여성 인기 상승
국내 단속 심해지자 단체로 뜨기도

반일 감정이 점점 확산되고 있는 시점에서 이는 더욱 심각한 문제로 번질 수 있는 도화선이 된다. 현재 일본 내에서는 원정 성매매를 오는 여성과의 하룻밤을 보낸 뒤 후기를 공유하는 사이트도 등장했는데 그 속을 들여다보면 한국 여성을 비하하는 문구도 심심치 않게 찾아볼 수 있다.

예를 들어 한 일본 네티즌은 “이름 루비아, 업소명은 모델라인입니다. 외모는 상기 사진을 참조하시고 167cm정도에 슬림한 체격, 수술하지 않은 가슴. 전형적인 한국 마스크(얼굴)에 하얀 피부를 가졌습니다. 침대 위에서 노력하는 모습이 인상적이었고 성격도 사교성이 뛰어난 편이지만 일본어가 전혀 되지 않아 아쉬웠습니다” 등의 후기 글을 올려 한국 여성을 평가하는가 하면 “한국 남성들보다 강한 일본인의 파워에 (여성이) 만족하는 모습을 보였다.

한국어로 내는 신음소리에 쾌감을 느꼈다”며 한국 여성을 비하하는 발언도 서슴지 않았다. 이밖에도 각 여성의 신체적 특징에서부터 잠자리 성향에 이르기까지 꼼꼼히 기록되어 있다. 또한 이 사이트에는 “한국 여성과 가지는 잠자리, 생각만 해도 흥분이 된다”며 “다른 업소 여성들보다 가격은 조금 비싸지만 한국인에게 일본 남성의 힘을 보여주는 것도 의미가 있을 것 같다”고 도발하는 일본 네티즌도 있었다.

이처럼 일본에서는 한국 여성들의 원정 성매매가 활성화되고 있는 것으로 알려졌다. 전직 유흥업소 종사자는 물론, 대학생, 이혼녀에 이르기까지 일본에서 성매매를 통해 큰 돈을 벌 수 있다는 유혹에 넘어간 한국 여성들이 도쿄 등지에서 활동하고 있는 것이다. 이에 경찰관계자는 “일본 현지 출장 성매매업소 업주들이 직접 국내에서 여성을 모집하기도 한다”며 “일본 등 해외 사법기관과의 공조를 통해 해외 원정 성매매 방지에 대해 노력하고 있다”고 밝혔지만 사태는 진정되지 않고 있다.


한국녀 꼬시기
개정판까지 등장

미국에서는 속칭 <한국 여자 꼬시는 방법(Making Out in Korean)>이라는 책이 출간돼 눈살을 찌푸리게 했다. 책에는 “한국 대학로에는 창녀가 아니면서 섹스할 준비가 된 여자들을 만날 수 있다”라며 “외국에서 살다 왔거나 외국인 친구를 사귐으로써 더이상 순결한 여성으로 돌아갈 수 없는 여자들로 가득하다.

유흥에 익숙하고 열린 마음으로 외국인 남성을 찾는 여자들이다”라고 한국 여성을 소개하는 등 경악을 금치 못할 내용이 포함돼 있다. 현재 이 책은 개정판(More Making Out in Korean)까지 나왔다. 이 소식을 접한 국내의 네티즌들은 “이 책을 구독한 외국인들이 과연 한국 여성을 어떻게 생각할지 심히 우려스럽다” 등의 반응을 보였다.

지난해 발표된 한 국정감사 자료에 따르면 해외 성매매 적발 사례는 일본이 61%로 압도적으로 많았고 필리핀, 미국, 호주가 그 뒤를 이었다고 한다. 또한 해외의 유흥업소 등에서 일하며 성을 매매한 여성은 최근 5년 새 7배 이상 증가했고 성매매 알선 사범도 2009년 22명에서 지난해 149명으로 7배 이상 증가했다.

해외 성매매 업소에서 일하다 적발된 여성은 2009년 40명, 2011년 194명에서 2013년 283명으로 계속해서 늘어가는 추세다. 성매매 여성도 유흥업소 종업원에서 가정주부, 전문직 여성 등으로 다양해지고 있다. 그러나 정부 측에서는 뾰족한 묘수를 내놓지 못하고 있는 상황이다. 이로 인해 갈수록 한국에 대한 이미지가 나빠지고 있어 자정을 요구하는 목소리가 사회 곳곳에서 터져 나오고 있다.

 

<chm@ilyosisa.co.kr>


<기사 속 기사> 북한 성매매 실태

미국 국무부는 북한을 성매매 및 강제노역의 주요 공급국으로 지목했다.

2014년 발표된 미국 국무부의 ‘인신매매 실태(TIP)’ 보고서에 따르면 북한은 ‘인신매매 피해자 보호법’에 따라 국가적 차원의 인신매매 현황 파악 및 퇴치 노력을 거의 기울이지 않는 것으로 파악돼 최하위인 3등급을 받았다.

보고서에 따르면 북한은 탈북 여성들의 성노예 피해, 북한 정권의 인신매매 참여, 강제 노동 캠프 등을 들어 인신매매 근절을 위한 최소한의 기준도 채우지 못한 것으로 평가했다.

이에 북한 전문가가 한 언론매체와 나눈 인터뷰에 따르면 “북한에서 성매매는 마약 외에 외화를 벌어들일 수 있는 가장 좋은 수단이다”며 “북한에서는 10대 후반에서 20대 초반 사이의 여성들이 주로 성매매 인력으로 차출돼 해외로 보내진다. 이 나이대 여성들이 당국이 시키는 대로 말을 잘 들을 것이라 생각하기 때문이다”라고 주장한 바 있다.

한국에서도 탈북 여성이 성매매를 하다 적발된 사건이 발생한 바 있다.

서울의 한 오피스텔에서는 탈북 여성 김모(24)씨가 성매매를 하다 불구속 입건되는 사건이 발생했는데 그녀는 경찰 조사에서 “북한에 남겨둔 가족들의 탈북 자금을 마련하기 위해 성매매를 했다”며 “200만원 남짓의 월급을 받으며 공장에서 일을 하고 있지만 가족들의 탈북비용을 마련하기엔 역부족이었다”고 진술했다. 그 외에도 북한 여성들은 일본과 중국, 캄보디아 등 주로 아시아 지역을 중심으로 성매매를 하고 있는 것으로 파악된다. <목>

 



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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>