보수잠룡 연말 플랜

  • 최현목 기자 chm@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2018.09.17 10:52:29
  • 호수 1184호
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당권 잡고 대권 정조준

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = 잠들어 있던 보수진영 잠룡들이 서서히 깨어나고 있다. 문재인 대통령의 지지율이 하락세를 거듭하고 있어 보수잠룡들이 운신의 폭을 넓히는 모습이다. 자유한국당(이하 한국당) 전당대회는 내년 초에 열릴 예정이다. 당권을 향한 보수잠룡들의 레이스가 올해 연말부터 본격적으로 펼쳐질 것으로 전망된다.
 

황교안 전 국무총리가 지난 7일 서울 서초구 매헌 윤봉길 의사기념관서 <황교안의 답:청년을 만나다> 출판기념회를 열었다. 해당 저서는 황 전 총리가 직접 펴낸 수필집이다. 이날 출판기념회에는 원유철·김정훈·유기준·김진태·이채익·윤상직·정종섭·추경호·송언석·강효상 의원 등 한국당 현직 의원들이 다수 참석했다. 대표적인 ‘친박(친 박근혜)계’인 같은 당 윤상현 의원이 보낸 축기가 행사장 입구에 있어 눈길을 끌었다.

본격 시동

황 전 총리는 정치적 발언을 최대한 자제하는 모습이었지만, 문정부에 대한 비판은 잊지 않았다. 행사 직후 문정부에 대해 평가해달라는 취재진의 질문에 황 전 총리는 “지금 나라가 어렵고 걱정하는 분이 많아 저도 안타까운 부분이 있다”고 답했다.

 또 행사가 끝날 무렵 참석자들에게 “지금 나라가 어렵지만 같이 힘내고 어려움을 극복해나갈 수 있도록 중지를 모아나가면 좋겠다”고 말했다.

정치권에선 황 전 총리가 출판기념회를 시작으로 본격적인 정치 행보에 나서지 않겠느냐는 관측이 나온다. 지난 6·13지방선거 당시 한국당의 출마 요청을 거절하며 잠행을 거듭했지만, 문 대통령의 지지율이 하락하는 지금의 정세에서는 존재감을 드러낼 수 있기 때문이다.


출판기념회를 성공적으로 마친 황 전 총리는 자신의 몸값을 높이는 데 성공했다. <데일리안>의 의뢰로 여론조사전문기관 ‘알앤써치’가 실시한 9월 둘째 주 정례조사에 따르면, 황 전 총리의 차기 정치지도자 적합도가 지난달 대비 3.2%포인트 오른 14.1%를 기록했다. 

올해 3월 이후 최고치다. 최저치(7.3%)를 기록했던 5월 당시보다 두 배 가량 상승했다. 지난 7일에 있었던 출판기념회의 ‘컨벤션 효과(정치 이벤트 직후 지지율 상승 현상)’로 읽힌다( 자세한 내용은 알앤써치와 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지 참조).

‘홍트럼프’ 한국당 홍준표 전 대표는 정치활동 재개를 예고했다. 

미국에 있을 당시 페이스북을 통해 ”지난 두 달 동안 36년 만에 휴식과 힐링의 시간을 미국에서 보내면서 대한민국의 혜택을 그렇게 많이 받았던 내가 나머지 인생을 대한민국을 위해 어떻게 헌신해야 할지 생각하는 소중한 시간이었다”며 “내 나라가 부국강병한 나라가 되고, 선진강국이 되도록 배전의 노력을 다할 것을 다짐한다”고 말했다.

사실상 정치활동 재개를 선언한 것이다. 최근 홍 전 대표는 미국서 자신의 측근들과 향후 거취와 관련한 이야기를 나눈 것으로 전해진다.

앞서 홍 전 대표는 지방선거 참패의 책임을 지고 미국으로 건너갔다. 미국서 페이스북을 통해 정치 발언을 이어갔던 홍 전 대표는 이제 한국으로 돌아와 이전의 강성 발언을 보여줄 것으로 예상된다.

홍 전 대표가 한국당 김병준 비상대책위원장과 대립각을 세울 것이란 예상이 중론이다. 홍 전 대표의 귀국을 앞두고 김 비대위원장은 선공을 날렸다. 


지난 11일 대구 수성호텔서 열린 지역 중진 기자간담회서 “홍 전 대표는 평당원 중 한 분이다. 솔직히 크게 신경 쓰지 않는다”며 “(홍 전 대표가) 당대표 때는 한 마디 한 마디가 파장을 일으키곤 했지만, 지금은 밖에서 무슨 말을 해도 파장이 일어난다거나 격렬하게 반응하는 게 없어 별로 관심을 두지 않는다”고 밝혔다.

황·홍·김 ‘빅3’ 기지개
2019 전대 지금부터 레이스

두 사람의 갈등이 촉발되는 지점은 인적쇄신이다. 최근 한국당은 전국 253개 당협위원회(옛 지구당)에 대한 당무감사에 착수한다는 사실을 알렸다. 

한국당 김용태 사무총장은 지난 9일 “당헌·당규에 따라 올 추석을 전후해 당무감사 계획을 수립, 전국 당협에 공고할 예정”이라며 “당무감사에서 하위 평가를 받은 당협위원장은 교체될 수 있다. 감사 결과는 연말쯤 발표할 것으로 예상된다”고 설명했다. 

취임 후 ‘선 가치 재정립, 후 인적 청산’ 기조를 고수한 김 비대위원장이 인적쇄신 작업에 본격적인 시동을 거는 것으로 풀이된다.
 

인적쇄신은 속도를 받을 것으로 보인다. 한국당 소속 의원 14명은 지난 13일, 국회 정론관서 기자회견을 열어 당협위원장직 사퇴를 선언했다. 

초·재선 의원 위주인 이들은 ‘재창당 수준의 당 혁신 촉구를 위한 선언문’을 낭독하며 “지방선거 패배에 반성하고, 재창당 수준의 혁신 그리고 새 출발을 위해 자기희생을 담은 전면적인 쇄신을 촉구한다”고 밝혔다. 

일각에서는 초선의원들의 자진 사퇴가 당협위원장 교체를 추진하고 있는 김 비대위원장에 힘을 실어주기 위한 것이라는 목소리가 나온다.

한국당 김무성 전 대표는 ‘토론회 정치’를 펼치며 존재감을 과시하고 있다. 김 전 대표와 같은 당 정진석 의원이 함께 만든 ‘열린토론 미래’ 모임 지난달 27일부터 ▲벼랑 끝에 몰리는 자영업자·서민과 서민금융제도 개선방안 ▲길 잃은 보수정치, 공화주의에 주목한다 ▲소득주도성장, 왜 문제인가 등을 주제로 토론회를 열었다.

김 전 대표는 소득주도성장과 관련해 정부를 겨냥한 날 선 비판을 쏟아내고 있다. 지난 13일 정기국회 정치 분야 대정부질문에 나서 소득주도성장을 “태어나지 말았어아 할 괴물”이라고 평가하며 문정부를 강도 높게 비판했다. 

앞서 지난 4일 토론회에서는 “국민들이 ‘잘못됐다. 바꿔야 한다’고 외치면 바꿔야 한다. 각종 경제지표가 최악으로 치닫는 데도 청와대와 더불어민주당은 소득주도성장의 실패를 인정하지 않고 있다”고 지적한 바 있다.

정치권은 정치재개를 알린 보수잠룡 3인이 ‘당권 찍고 대권’ 전략을 사용할 것이라 예상한다. 한국당 전당대회는 내년 2월에 열릴 예정이다. 당권을 차지하기 위해서는 올 연말쯤부터 세 결집을 위한 행보에 나서야 한다는 뜻이다. 


김병준 비대위 체제가 출범한 지 한 달이 지났음에도 한국당 지지율이 좀처럼 회복되지 못하고 있다는 점도 보수잠룡들의 조기 등판을 부채질 하는 요소 중 하나다.

누가 나오나

차기 한국당 대표는 오는 2020년에 있을 21대 총선서 공천권을 행사한다. 이를 통해 당내 세력을 확장하고 선거까지 승리한다면 대권까지 노려볼 수 있게 된다. 이번 한국당 전당대회가 보수 진영 권력 구도 재편의 주요 분수령인 셈이다. 


<chm@ilyosisa.co.kr>


<기사 속 기사> 보수대통합 전당대회 시그널

보수진영을 대표하는 자유한국당(이하 한국당) 내에서 바른미래당과 통합 전당대회를 개최해야 한다는 목소리가 제기됐다. 


한국당 김용태 사무총장은 최근 “내년 2월 전당대회는 한국당 전당대회라기보다 보수대통합 전대가 돼야 한다고 본다”며 “(본인들이) 동의한다면 유승민·안철수·손학규 대표 등 모든 주자가 나와서 보수 대회전을 치르는 것”이라고 전했다.

이에 바른미래당 인사들에게도 출전 제한이 없는 ‘통합 타이틀매치’가 한국당 전당대회서 성사될 가능성이 커졌다. <목>
 



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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>