[일요시사 취재 1팀] 김세훈 기자 = 일과의 시작과 끝에는 ‘집’이 있다. 잠자리를 넘어 심리적인 안정감을 주는 것은 당연한 이치. 특히 의식주 가운데 가장 해결하기 어렵다는 점 때문에 많은 환상이 있다. 재계를 이끄는 리더의 보금자리 역시 궁금증을 자아낸다. 그들은 어디서 재충전할까. <일요시사>서 확인했다.
키움증권은 고객을 대신해 주식과 채권을 사고파는 회사다. 한국거래소에서는 회원으로 가입된 증권사와 선물사만 상장 증권을 증권시장에 팔 수 있다. 주식 투자자들은 회원증권사의 거래시스템을 통해 한국거래소로 주문을 넣고 그 결과를 통보받는다.
1990년대까지 증권거래소에는 전산거래 시스템이 존재하지 않았다. 2000년대 주식의 전산거래가 도입되며 지금의 키움증권은 당시 '키움닷컴증권'이란 이름으로 주식시장에 등장했다.
래미안 3차
키움증권은 개인투자자들이 가장 많이 사용하는 증권사다. 다른 증권사들에 비해 낮은 거래수수료를 받는 전략으로 개인투자자들을 모았다. 대신 신용거래 서비스를 제공하면서 상대적으로 높은 이자율을 받아 수익을 내고 있다. 주식 투자자들은 증권사와 신용 계약을 한 뒤 신용거래를 할 수도 있다.
키움증권의 성장세는 꾸준히 우상향 곡선을 그렸다. 현재 키움증권의 시가총액은 약 2조7400억원이다. 앞으로도 주식시장의 거래대금은 지속해서 상승할 것으로 보여 키움증권의 시가총액은 더 늘어날 전망이다.
코스피와 코스닥을 합친 일평균 거래대금은 2018년 2분기 기준 14조4000억원 수준이다. 작년 상반기부터 꾸준히 늘어난 증시 거래대금은 역대 최고 수준을 달리고 있다. 최근 다년간 새로 상장한 주식이 꾸준히 늘고 있고 상장 예비심사를 기다리는 기업 숫자도 증가하고 있다.
주식거래대금 증가세는 키움증권에겐 더 없이 반가운 소식이다. 상장 증권사 가운데 키움증권은 거래가 많아지면 이익이 가장 많이 발생하는 증권사기 때문이다.
전성기를 달리는 키움증권의 대표이사는 어떤 사람일까? 올해 3월부터 대표이사직을 맡고 있는 이현 사장은 1957년생으로 광주 숭일고등학교와 서강대학교 철학과를 졸업했다. 고려대학교에서 경영학 석사를 취득한 후 국민대학교서 경영학 박사학위를 받았다.
이 대표는 1983년 조흥은행에 입사해 사회생활을 시작했다. 1899년 동원증권으로 자리를 옮겨 동원경제연구소서 일하다가 2000년 키움증권의 창업 멤버로 합류했다. 키움증권에서는 리테일총괄본부장 겸 전략기획본부장 상무로 근무했다.
2006년 키움증권 전무로 승진했고 2009년에는 부사장직을 맡았다. 2013년 1월 키움저축은행 대표이사 부사장에 올랐고 같은 해 대표이사 사장으로 승진했다. 2015년에는 키움투자자산운용 대표이사 사장직을 맡았다.
올해 3월부터 이 대표는 키움증권 대표이사 사장으로 일하고 있다.
이현 대표가 대표이사로 내정된 후 관심을 보인 사업은 투자금융(IB) 분야다. 이 대표는 채권시장의 자본을 다루는 투자금융팀을 부동산금융, 인수금융, 투자금융으로 세분화 하고 주식시장의 자본을 담당하는 기업금융팀을 두 개로 나누는 구조조정을 했다.
키움증권이 온라인증권사로서 주식 위탁매매시장에선 강세를 보이는 만큼 투자금융 사업서도 입지를 넓히는 사업방안을 구상하고 있기 때문이다.
증권업계는 이 대표가 키움증권의 기업금융부문서 일한 경험과 키움자산운용서 대체투자를 다룬 노하우를 살려 투자금융사업에 모든 것을 쏟아낼 것으로 기대하고 있다.
쾌적한 환경과 여유 있는 분위기
재·법조계 지역민 네트워크 강해
금융계서 잔뼈가 굵은 이현 대표가 사는집은 어떤 곳일까? 이 대표는 서울시 서초구 서초동에 있는 래미안 3차 아파트에 산다.
래미안은 최초로 아파트에 이름을 붙인 브랜드 아파트다. 대부분의 아파트가 영어나 프랑스어를 빌려와 이름을 짓지만 래미안(來美安)은 한자를 사용했다. 래미안이란 이름이 생기기 이전에는 삼성 사이버 아파트, 또는 삼성 한국형 아파트라는 이름을 썼다.
이 단지는 우면산 아래 위치해 자연친화적인 주거 환경을 자랑한다. 서울서 지정한 예술문화 지구이기도 한 이곳은 예술의 전당과 인접해 있다. 야외 분수공원서 음악과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간도 마련돼있다.
2005년 입주를 시작한 서초 래미안 3차에는 31세대가 살고 있다. 소규모 단지이기 때문에 노인정, 관리실, 어린이 놀이터 같은 부대시설이 없는 것이 단점이다. 31세대 가운데 두 세대를 제외한 나머지는 방 4개와 화장실 2개가 있는 구조다.
전용면적은 213m2 다. 맨 윗층에 자리한 두 세대는 복층구조로 전용면적은 291m2다. 현재 시중에 나와 있는 매매가는 13억원 수준이다. 최근 거래된 전세 가격은 10억원이었다. 단지 내 주차장은 넓은 편으로 가구당 3대 가량 주차가 가능하다.
서초 래미안 3차는 아이를 가진 가정이 입주하기에 좋은 환경을 갖췄다. 주거지 인근에 유해시설이 없다. 동네 분위기는 쾌적하고 조용하다. 학군 역시 좋은 지역으로 인근 학교로는 신중초·중학교와 서울고등학교, 상문고등학교가 있다.
단지와 가까운 지하철역은 2호선 방배역과 3호선 남부터미널역, 서초역이다. 역세권은 아니지만 교통은 편리하다. 방배역은 성인 걸음으로 10분가량 소요된다. 버스노선은 잘 갖춰져 있다.
가까운 역으로 이동하는 데 버스로 5분 내외의 시간이 걸린다.
이 지역 부동산 관계자는 “이 일대 거주자들은 재계와 법조계에 종사하는 사람이 많고 지역민들끼리 강한 인적 네트워크를 형성하는 지역”이라며 “생활에 불편한 점이 있으면 적극적으로 구청과 협의해 개선해왔다. 실제 거주자들은 생활에 불편한 점이 거의 없을 것”이라고 말했다.
이 지역은 재계와 법조계 외에 문화·예술계서 종사하는 사람들도 많다. 예술의 전당 맞은편에 위치한 악기거리는 이 지역의 특색을 잘 말해준다.
이 지역은 훌륭한 교육환경과 주거환경을 갖췄지만 다른 강남지역과 비교해 주택가격이 저렴한 편이다. 이 지역의 집값은 3.3m2당 2000만원 수준이다.
가격은 저렴
서초동 일대 부동산 전문가 A씨는 “교육환경과 주거환경은 우수하지만 별도의 개발 호재가 없기 때문에 가격상승 모멘텀을 찾기 어렵다”며 “한 번 이곳에 자리 잡으면 10년 이상 거주하는 사람들이 많아 인구의 유입과 유출이 빈번하지 않은 것이 특징”이라고 설명했다. 이어 “유입되는 인구의 대다수는 관악구, 동작구, 성동구 쪽에서 오는데 주로 교육환경 때문”이라고 덧붙였다.
