야3당 ‘평창 손익계산서’

  • 최현목 기자 chm@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2018.01.23 09:00:29
  • 호수 1150호
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이러다 망하면 문재인만 ‘독박’

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = 야3당의 평창동계올림픽(이하 평창올림픽) 때리기가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 마치 세 개의 개별 정당이 하나의 당처럼 공조하는 모습. 정치권은 한목소리를 내는 이들을 두고 ‘신 3당야합’의 전조라고 해석한다. 과연 어떤 실익을 위해 이념도 성향도 다른 세 개 정당이 뭉친 것일까. 또 어떤 손해를 감수하고 있는 것일까.
 

문재인 대통령이 평창올림픽 구상을 본격화하고 있다. 지난 17일 외부 일정을 잡지 않고 청와대에 머물며 정부 부처와 참모진으로부터 보고 받았다. 그중에는 평창올림픽 준비 상황과 남북 실무회담 관련 보고가 핵심이다. 올림픽의 성공적 개최를 위해 현 정부가 얼마나 심혈을 기울이고 있는지 알 수 있는 대목이었다.

정부 ‘올인’
정가 ‘딴지’

이날 남북은 판문점 남측 평화의집서 개최한 북한의 평창 올림픽 참가를 위한 차관급 실무회담서 ▲평창 겨울올림픽 개막식 때 한반도기를 앞세워 공동입장 ▲여자 아이스하키 단일팀 구성 등의 내용이 포함된 공동보도문을 채택했다. 

이와 함께 ▲북한 선수단·응원단 대회 참가 ▲마식령 스키장서 남북 스키선수 공동 훈련 ▲금강산 지역에서 합동 문화행사 진행에 합의했다.

문 대통령은 ‘평창’올림픽이 ‘평화’올림픽으로 거듭나길 희망하고 있다. 대선 기간 공약 중 하나였던 평화올림픽이 점차 현실화되는 모습이다.


남북이 세부 사항을 논의하는 과정도 평화의 긍정적 신호라는 평가다. 남북은 10차례 접촉 끝에 공동보도문을 채택했다. 남측 수석대표인 천해성 통일부 차관은 평화의집서 북측 대표단장인 전종수 조국평화통일위원회 부위원장을 만나 “오시는 길은 편안하셨나. 날씨가 그리 춥지 않아 다행”이라고 인사를 건넸다.

천 차관은 “지난 고위급회담에 이어 그제(지난 15일) 예술단 파견을 위한 실무접촉도 원만하게 잘 끝났다”며 “북측의 평창올림픽 및 패럴림픽 참가가 평화올림픽으로 자리매김하는 것뿐만 아니라 남북 관계 발전과 한반도 평화 정착에 기여할 수 있도록 힘을 모아야 할 것”이라고 강조했다.

전 부위원장은 “날씨가 참 푸근하다. 일주일 만에 또 만나니까 반갑다”고 화답했다. 이어 “마치 6·15 시대로 다시 돌아온 것 같은 느낌이 든다”며 “2008년 이후 거의 10년 동안 사실상 북남관계가 차단됐고 대결 상태가 지속됐는데 그럴수록 우리 민족 겨레는 북남 관계가 하루빨리 열리기를 고대했다고 생각한다”고 밝혔다.

올림픽 성공 북한에…대화 연결 심혈
내친김에 비핵화 위한 협의까지 유도

문 대통령은 평창올림픽 성공을 계기로 남북 관계 개선을 위한 대화에 속도를 낸다는 계획이다. 지난 10일 청와대 영빈관서 열린 신년기자회견서 문 대통령은 “남북 관계 개선을 위한 북한과의 대화를 통해 북한이 비핵화를 위한 대화에도 나서도록 유도해내야 한다”고 전한 바 있다. 

이러한 대화를 고리로 ‘비핵화 대화’를 끌어낸다는 전략이다. 남북 차관급 실무회담을 통해 첫 단추가 성공적으로 꿰진 셈이다.
 

그러나 야3당은 이러한 문 대통령의 남북 대화 노선을 일제히 지적하고 나서 눈길을 끈다. 


자유한국당(이하 한국당) 홍준표 대표는 문 대통령의 평화올림픽 구상에 대해 “평양올림픽을 준비하고 있다”며 “지방선거를 앞두고 우리가 유치한 평창올림픽을 평양올림픽으로 만들면서 김정은의 위장 평화공세에 같이 놀아나고 있다. 남북 정치쇼를 하고 있다”고 비판했다. 

이명박정부 시절 평창올림픽을 유치한 점을 상기시켜 문재인정부를 ‘무임승차자’로 규정하는 전략으로 읽힌다.

한국당 내에서는 홍 대표와 함께 평창올림픽 때리기에 열을 올리고 있는 인물이 있다. 바로 김성태 원내대표다. 두 사람은 ‘투톱’이라는 위치를 십분 발휘해 날카로운 공세를 이어가고 있다.

홍준표 시동
“평양올림픽”

김성태 원내대표는 “평창 가는 버스가 아직 평양에 있다고 엄포를 놓는 북한에 제발 와주십사 구걸하는 것도 모자라 정부는 일찌감치 태극기를 포기하고 한반도기 입장을 공식화했다”며 “한마디로 죽 쒀서 개 주는 꼴”이라고 힐난했다.

이어 “일시적 남북 화해와 북핵을 애써 외면한 ‘가상 평화’라는 자기 최면에 빠져 주최국이 주최국 국기를 내세우는 자기 권리를 포기하는 것은 어불성설”이라며 “북한이 핵을 두고 자기과시에 빠져있는 이 마당에 올림픽을 갖다 바치며 평화를 구걸할 이유는 하나도 없다”고 목소리를 높였다.

두 사람은 공세를 통해 ▲지방선거를 앞둔 보수 집결 ▲당내 홍준표 체제 공고화를 노리는 것으로 해석된다. 문 대통령의 평화 노선을 북한 퍼주기로 규정함으로써 보수 지지자들의 호응을 끌어낸다는 전략이다.

실제 국민들 중 과반에 가까운 수가 문 대통령 평화 노선의 상징이라고 할 수 있는 한반도기에 반감을 가지고 있는 것으로 조사됐다. 
 

지난 18일 여론조사 전문기관 ‘리얼미터’가 발표한 결과에 따르면 ‘남한 선수단은 태극기를, 북한 선수단은 인공기를 각각 들고 입장하는 것이 바람직하다’는 응답이 49.4%에 달하는 것으로 나타났다. 

반면 ‘남북 선수단이 모두 한반도기를 들고 입장하는 것이 바람직하다’는 응답은 40.5%로 집계됐다. ‘기타 방안’은 4.1%, ‘잘 모름’은 6.0%였다.

지방선거 승리의 밑거름이라고 할 수 있는 대구·경북(TK) 지역서 56.2%가 한반도기를 반대하는 것으로 나타났다. 뒤를 이어 서울이 53.0%로 두 번째 높았다. 

이는 홍 대표가 가장 반길만한 소식 중 하나로 꼽힐 만하다. 문재인정부의 한반도기 사용을 공격 포인트로 잡으면 지방선거 약세 지역으로 꼽혔던 서울서 반전을 만들 수 있다는 뜻이기 때문이다(자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지 참조).


한국당 내에서는 투톱의 대여 투쟁력이 높아졌다고 평가한다. 제1야당으로서 필수적인 야성을 회복한 점에 긍정적인 반응을 보이고 있는 셈이다. 김 원내대표가 당선된 지 한 달여 동안 홍준표 체제가 더욱 공고해졌다는 뜻이기도 하다.

다만 한국당 지지율 상승이 지지부진하다는 점이 딜레마다. 리얼미터가 tbs 의뢰로 조사한 2018년 1월 3주차 주중집계 결과 한국당은 17.9%를 기록, 전주대비 1.0%포인트 오르는 데 그쳤다.

홍, 네거티브로 내부 결집
안, 통합 띄워 시선 분산 
유, 뭘해도 손해볼 것 없어

평창올림픽에 대한 공세가 선거의 캐스팅보터가 될 중도성향 지지층을 흔들지는 못한다는 지적이 있다. 투톱이 새로운 보수의 가치, 비전 제시 등이 아닌 평창올림픽에 대한 네거티브에만 몰두하는 모습이 중도층의 표심을 끌어내지 못하는 결과로 이어지고 있다는 해석이다. 

한국당 관계자는 “현 지도부가 좌파나 종북 등의 단어를 자주 사용한다”며 “워딩이 두 사람 모두 너무 강한 측면이 있다. 전통적인 보수 지지자들에게는 이 같은 말이 효과를 보겠지만, 중간(중도층)에게는 도리어 반감을 줄 수 있다”고 지적했다.

국민의당 안철수 대표도 평창올림픽 때리기에 앞장서고 있다. 안 대표는 최근 국회서 기자들과 만나 “한반도기로 합의됐지만 그럼에도 북한이 인공기를 흔들면 우리는 막을 수 있는 마땅한 방법이 없다”고 주장했다. 


태극기는 양보하면서 한반도기와 인공기만 사용하는 상황이 벌어질 수 있다는 논리다.

이어 안 대표는 “북측서 모든 경기에 한반도기를 써야 한다고 요구할 경우 어떻게 되느냐”라며 “그러면 우리 선수가 금메달을 땄을 때 태극기를 게양하지 못하고 애국가를 연주하지 못한다”고 주장했다.

앞서 안 대표는 문정부서 추진하는 한반도기 사용에 반대 의사를 분명히 했다. “평창올림픽서 우리나라 상징을 보일 필요가 있다”며 “평창올림픽은 우리가 오랜 세월에 걸쳐 전국민적 열망을 모아 유치한 것”이라고 언급했다.
 

안 대표가 한반도기 반대 의사를 표명한 것은 유승민 바른정당 대표의 의견에 따른 것이라는 해석이 지배적이다. 안 대표가 “우리나라 상징을 보일 필요가 있다”고 한 대답은 ‘유 대표가 평창올림픽 한반도기 입장을 반대하는 것에 대해 어떻게 생각하느냐’는 기자들의 질문에 대한 답변이었다.

홍준표 체제
공고해 진다

유 대표도 평창올림픽과 관련해 문정부가 추진하는 부분을 적극 반대하고 있다. 남북이 한반도기를 앞세워 공동입장하고, 여자 아이스하키 종목서 단일팀을 구성하기로 합의한 것과 관련해 유 대표는 “문 대통령과 이낙연 국무총리가 원칙이 아닌 반칙을 하고 있다”며 날선 비판을 했다.

더 나아가 유 대표는 평창올림픽과 관련된 남북 합의 내용을 조목조목 지적했다. 남북단일팀에 대해서는 “문 대통령이 ‘남북단일팀은 역사의 명장면이 될 것’이라고 말했는데 명장면 연출을 위해 개인의 희생을 강요하는 것이야말로 전체주의적 발상”이라고 주장했다.

금강산 합동 문화행사에 대해서는 “이해할 수가 없다. 대한민국을 찾는 각국의 선수 대표단이 전부 금강산에 가서 전야제에 참석해야 된다는 뜻인가”라며 “이것이 금강산 관광 재개를 위한 북한의 포석에 말려드는 것이라면 더욱 한심하다”고 비판했다.

그러면서 “북한의 평창올림픽 참가를 위한 남북대화가 3번 이뤄졌는데 (문정부는)첫 회의 모두 발언서 비핵화 이야기를 꺼냈다가 북한에 야단맞은 것 외에는 비핵화 이야기는 한마디도 없었다”고 꼬집었다.

안 대표와 유 대표는 지난 18일 가칭 ‘통합개혁신당’ 창당을 선언했다. 합당 추진을 공식화한 것이다. 양당 통합 반대파에게 쐐기를 박겠다는 의지 표명으로 읽힌다.

당초 통합 반대파는 양당의 이념과 정책 노선이 다르다는 점을 들어 통합에 반대해왔다. 실제 지난해 말 양당은 예산 합의안에 다른 입장을 보이며 삐걱거렸다. 국민의당이 새해 예산안에 합의한 데 반해 바른정당은 반대 의사를 분명히 했다. 

당시 유 대표는 “국민의당이 캐스팅보트를 쥐고 있으면서도 잘못된 합의안에 서명한 것을 분명히 지적하고 싶다”고 말했다.

예산안 합의는 양당 통합의 가능성을 점치는 리트머스지였다. 국민의당과 바른정당이 ‘정책연대협의체’를 가동, 예산안을 공조 고리로 정책연대에 시동을 걸었기 때문이다. 

비교섭단체인 바른정당은 국민의당을 통해 예산안 협상에 대한 입장을 전달하고 있었다. 그런 바른정당이 예산안에 반대 당론을 정했는데 국민의당이 덜컥 합의 입장을 낸 것이다. 당장 정치권서 통합의 적신호가 켜졌다는 관측이 제기됐다.
 

그러나 이번 평창올림픽 정국을 지나면서 두 사람은 한마음 한뜻으로 문정부에 대한 비판 수위를 높이며 과거 예산안 때와는 다른 모습을 보였다. 평창올림픽 때리기가 통합의 전조였던 셈이다. 두 사람이 이념 및 정책 노선을 함께 걸을 수 있다는 점을 대중에게 보여줬다는 게 실익이다.

그러나 사실상 통합 반대파의 탈당을 막지 못한 점은 손실로 평가된다. 대표적으로 안 대표와 박지원 전 대표는 이번 평창올림픽 정국을 통해 완전히 사이가 틀어져버린 모습이다. 두 사람은 연이어 입씨름을 벌이며 상대를 공격했다.

안 대표가 한반도기로 북한의 인공기 사용을 막을 수 없다는 주장을 펴자 박 전 대표는 ‘소아병적 트집’이라고 비난한 점이 대표적이다. 

그는 자신의 SNS에 “한반도기로 입장을 하더라도 메달 수여식에는 남북의 국기가 각자 게양되고 각자의 국가가 연주된다”며 “홍·안·유(홍준표, 안철수, 유승민)는 사실관계도 모르는 무식하고 소아병적인 트집으로 평화올림픽을 방해하지 말아야 한다”고 비난했다. 

이어 “평화올림픽을 묵사발로 만들려는 보수 트리오들의 발상에 대해선 일언반구의 가치도 없다”며 안 대표를 홍 대표, 유 대표와 묶어 비난했다.

안-유 공조
통합 이끌어

국민의당 통합 반대파는 안 대표와 유 대표의 통합 선언에 분명한 반대의사를 밝혔다. 국민의당지키기운동본부 대변인을 맡고 있는 최경환 의원은 두 사람의 통합 선언을 “보수패권 야합 선언”이라고 혹평했다. 

박 전 대표는 “홍 대표의 기자회견문을 낭독하는 것으로 착각할 정도의 수구보수 선언을 했다”며 두 사람의 통합 선언을 평가했고, 국민의당 천정배 의원은 “자유한국당과 대통합의 문을 여는 반호남 지역패권의 부활이자 남북 관계를 이명박근혜 시대로 되돌리려는 냉전 회귀 선언”이라고 비난했다.


<chm@ilyosisa.co.kr>


<기사 속 기사> 북 대표단 경호는?

경찰이 평창동계올림픽(이하 평창올림픽) 기간 동안 북한 대표단과 선수단을 위해 특별 경호에 나선다. 북 대표단 경호는 ‘근접 경호’ ‘숙소 경비’ ‘교통 경호’로 나뉜다. 

근접 경호의 경우 경찰관 60여명이 투입될 예정이다. 숙소 경비는 경찰관 기동대 2개 중대와 5개 의경 기동중대가 철통 경호에 나선다. 경찰은 북한 여자 아이스하키 선수단이 지난해 2월 테스트이벤트 대회에 참여했던 경험을 토대로 종합대책을 마련 중이다.

경찰은 각국 선수단, 임원, 취재진 등 특별 안전 활동 대상을 5만여명 정도로 추산한다. 이에 대회기간 하루 평균 6000여명의 경찰인력을 집중 배치할 계획이다. 또 고속도로 올림픽 전용차로 총 65㎞와 내부 연결도로망 80㎞ 구간에는 112순찰차와 불법 주정차 단속용 견인차 18대를 투입할 계획이다.

경찰 관계자는 “북한 대표단의 규모와 숙소, 이동경로 등이 확정되고 통일부 등의 협조 요청이 있으면 보다 세밀한 경비·경호대책이 세워질 것”이라고 전했다. <목>
 



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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>