‘산 권력’ 겨눈 검찰 노림수

  • 박창민 기자 cmp@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2017.11.22 10:20:31
  • 호수 1141호
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‘걸리면…’ 적도 아군도 없다

[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 정치권이 벌벌 떨고 있다. 검찰은 현 정부의 국정 기조인 적폐 청산에 발맞춰 전 정권과 국정원을 향한 사정 광풍을 일으키고 있다. 정치권 역시 이 사정 광풍에 휘말리고 있는 형국. 여야가 따로 없다. 심지어 살아있는 권력에도 칼자루를 겨누고 있다. 이런 점에서 전 정권과 확연히 다르다. 이 같은 검찰의 행보에 각계각층서 상반된 평가가 나오고 있다.
 

전병헌 전 청와대 정무수석의 검찰 출석이 불가피할 전망이다. 롯데홈쇼핑이 한국e스포츠협회에 후원한 3억원 가운데 일부를 횡령했다는 의혹을 받는 전 전 정무수석의 전직 보좌관이 구속됐다. 앞서 서울중앙지검은 지난 8일, 전 전 수석의 국회의원 시절 비서관인 윤모씨 등 3명에 대해 업무상 횡령과 범죄수익은닉규제법 위반 혐의로 구속영장을 청구했다. 

청 보고 안 돼
검 독립 첫걸음

검찰은 이들이 한국e스포츠협회가 롯데로부터 받은 후원금 3억원 중 1억원가량을 가로챈 것으로 의심하고 있다.

검찰은 구속영장이 청구된 3명이 전 수석의 비서관 출신이라는 점에 비중을 두고 있다. 전 전 수석은 현직 의원 시절이던 지난 2013년부터 올해 청와대 수석에 임명되기 전까지 협회 회장을 지냈다. 또 당시 홈쇼핑 재승인 등에 영향을 미칠 수 있는 국회 미래창조과학방송통신위원회 소속 위원이었다.

검찰은 전 전 수석을 소환조사할 것이라고 밝혔다. 한국e스포츠협회의 자금 유용 의혹 수사와 관련해 전직 청와대 정무수석을 직접 불러 조사하겠다는 것이다.


서울중앙지검 관계자는 이날 기자들과 만나 전 수석에 대한 소환 계획을 묻는 말에 “아직은 결정되지 않았다”면서도 “직접 조사는 불가피하다고 판단하고 있다”고 밝혔다. 이 관계자는 “이 정도 수사 상황이 됐는데 (전 수석이) 수사 대상이 아니라고 하는 것은 겸연쩍은 일”이라며 “(구체적인 소환 시기는) 보고 있다”고 덧붙였다. 

현 정권이 들어선지 6개월 만에 검찰은 살아있는 권력에 칼자루를 겨눈 것이다. 이번 검찰 수사와 관련해 상반된 두 개의 평가가 나오고 있다.

물불 안 가리고…본격적인 정치권 사정
‘여야 따로없네∼’ 민정수석실도 모르나 

첫째는 검찰이 좌고우면 하지 않고 살아있는 권력도 수사하겠다는 의지라는 평가다. 이번 수사와 관련해 한 전직 검찰 관계자는 ‘이번 수사가 검찰 독립의 첫 걸음’이라고 평가했다. 

이 관계자는 “문재인 대통령이 윤석열 지검장을 서울중앙지검 수장에 앉힌 것은 검찰 수사에 그 어떤 외압이나 간섭도 하지 않겠다는 의지”라며 “설사 청와대가 윤 지검장을 흔들더라도, 그는 절대 흔들릴 사람이 아니다”고 말했다. 
 

실제로 청와대는 이번 전 수석과 관련돼 검찰로부터 어떤 얘기도 듣지 못했던 것으로 전해진다.

청와대 관계자는 “민정수석실도 사전에 전 수석에 대한 수사 상황을 전혀 인지하지 못했다”며 “우리도 언론을 보고 알았다”고 말했다. 


실제 민정수석실은 전 전 수석 측근이 수사를 받고 있다는 언론보도가 나온 뒤에야 검찰 측에 관련 수사 착수 사실 여부를 문의했다고 한다.

박근혜정부 시절 검찰이 우병우 전 민정수석에게 수사 사항을 수시로 보고했던 것과 대조적인 상황이다. 앞서 청와대 한 전직 관계자는 “만일 청와대가 검찰에 전 전 수석 수사와 관련해 보고를 받았다면 박근혜정부와 다를 게 없는 정권일 것”이라고 덧붙였다. 

이 때문에 청와대는 이번 전 수석 관련해 그 어떤 논평도 하지 않았다. 청와대의 입장이 검찰 수사에 가이드라인을 제시한다는 인상을 경계하기 위함이라고 해석된다. 앞서 조국 청와대 민정수석은 ‘검찰 수사에 개입 불가’ 원칙을 밝혔다. 청와대는 일단 검찰 분위기를 예의주시하고 있다.

“단서가…” 
원론적 입장

두 번째 평가는 검찰이 결국 변창훈 검사의 투신자살로 청와대의 적폐 청산 드라이브에 대한 반감이 커지자 검찰이 물타기 차원서 현 여권에 대한 수사라는 시각이다. 한 마디로 적폐청산 수사 비판을 의식해 여야 균형을 맞추려는 검찰의 정치적인 의도가 깔렸다는 분석이다. 

앞서 변 검사는 지난 6일 오후 2시30분 서초동의 한 법무법인 사무실 건물 4층서 투신했다. 변 검사는 같은 날 서울중앙지법서 예정된 구속 전 피의자 심문을 불과 30여분 앞두고 있었다.
 

그는 인근 병원으로 옮겨져 치료를 받았지만 결국 숨졌다. 변 검사는 검찰의 국정원 압수수색에 대비, 미리 위장 사무실을 마련하고 수사·재판 과정서 직원들에게 증거 삭제, 허위 진술을 시킨 혐의를 받고 있었다.

이 외에도 지난달 31일 댓글 수사 방해 혐의로 검찰 수사를 받던 국정원 소속 변호사가 스스로 목숨을 끊은 지도 얼마 되지 않았다.

정치권에선 변 검사 죽음이 ‘적폐 수사’ 때문이라는 비판이 나왔다. 자유한국당(한국당)은 변 검사 사망 쟁점화에 나섰다. 지난 9일 정우택 한국당 원내대표는 원내대책회의서 “정치보복 수사로 현직 검사가 투신하는 초유의 사태가 벌어졌다”며 “검찰이 소위 정권의 충견(忠犬)으로 활동 할수록 오래 가지 못한다”고 맹비난했다.

여권 역시 윤 지검장을 우려의 시선으로 바라보고 있다. 

더불어민주당(민주당)에서는 일련의 사건으로 ‘청와대가 의욕적으로 추진하는 적폐 청산 드라이브에 대한 국민 반감이 커질 수 있다’는 의견이 표출됐다. 민주당의 조응천·금태섭 의원은 법사위 전체회의서 댓글 수사 방해를 받은 피해 당사자가 수사를 담당하는 것은 적절치 않다고 말했다. 

다만, 민주당은 적폐 청산이 흔들림 없이 진행돼야 한다고 선을 그었다. 


추미애 민주당 대표는 지난 10일 “검찰 일부서 국민 염원인 적폐 청산에 소극적 기류가 있어 심각한 우려를 전하지 않을 수 없다”며 “조직에 충성하는 것이 아니라 국민과 나라에 충성해야 한다”고 비판했다.

검찰은 현 정부의 국정기조에 발맞춰 사정광풍을 일으키고 있다. 올해 검찰 수사에서는 유독 정치권과 연관된 것들이 많았다. 먼저 KAI(한국항공우주산업) 수사를 하며 자유한국당 의원들이 수사 대상에 올랐다는 소문이 파다했다.

자한당 긴장
줄줄이 걸려 

현재 수사 중인 IDS 투자 사기 사건에는 충청도 출신 자유한국당 의원들이 연류돼있다는 의혹이 제기되고 있다. 또 자유한국당 이우현 의원이 한 인테리어 업자와 돈을 주고받은 정황도 포착하고 검찰은 불법성 여부를 따지고 있는 것으로 알려졌다. 

국정원 수사를 하는 과정서 김관진 전 국방부장관이 댓글 공작에 가담한 혐의로 구속됐다. 

이와 함께 국가정보원 특수활동비 상납한 전직 국정원장들이 줄줄이 구속됐으며, 해당 자금이 현직 국회의원들에게 흘러갔을 거라는 이야기도 있다. 검찰이 이런 정황을 포착했다면 국정원의 특수활동비 상납 수사가 국회까지 확대될 가능성이 높다. 


이명박 전 대통령과 관련된 수사도 검토 중인 것으로 전해진다. 

검찰은 단서가 나오면 수사한다는 원론적인 입장을 밝히고 있다. 이미 전 정권 수사 과정에서 주요 혐의자를 구속하면서 힘을 받은 검찰 칼 끝이 여의도 등 정치권까지 미칠 것으로 전망된다.
 

자유한국당은 현 정부가 검찰을 통해 ‘정치 보복’을 한다며 비판에 나섰다. 자유한국당은 지난 15일 검찰의 ‘국정원·사이버사 정치공작’ 의혹수사와 관련해 “국가 수호의 마지막 보루였던 국가정보원이 외부서 들어 온 혁명군의 군홧발에 짓밟히듯 진압 당해 질식사할 위기”라고 규탄했다. 

‘정치 검찰’ 벗으려는 움직임?
청와대 눈치 보며 수사 조율?

한국당 장제원 수석대변인은 이날 논평을 내고 “5년짜리 정부가 정치 보복에 혈안이 돼 나라 전체를 혼란에 빠뜨리고 있다”며 이같이 주장했다. 

장 수석은 “전직 국정원장 4명이 동시에 구속될 참혹한 상황이 벌어지고 있다”고 설명한 뒤 “설상가상으로 북한 김정은에 맞서 당당하고 강인한 모습을 보였던 김관진 전 국방부장관이 포승줄에 묶여 검찰에 불려가는 상황을 우리 국민들은 바라만 보고 있다”고 개탄했다.

하지만 자유한국당의 이런 주장은 설득력이 떨어질 것으로 보인다. 문재인정부가 진행 중인 이명박·박근혜정부 당시의 청와대·국가정보원·군 등에 대한 조사 및 수사에 대해 국민 10명 가운데 7명이 ‘정치보복이 아니다’라고 평가했다.

<한겨레신문>이 촛불집회 1돌을 맞아 여론조사기관인 한국리서치에 의뢰해 지난달 27∼28일 전국 성인남녀 1000명을 대상으로 실시, 이날 보도한 여론조사에 따르면 적폐 청산이 정치 보복이라는 야당의 주장에 대해 ‘동의하지 않는다’는 답변이 67.8%, ‘동의한다’는 29.2%였다.

보도에 따르면 ‘정부가 진행중인 조사 및 수사에 대해 어떻게 평가하느냐’는 질문에는 ‘매우 잘하고 있다’가 26.9%, ‘대체로 잘하고 있다’는 41.2%로 68.2%가 긍정적으로 답했으며 ‘못하고 있다’는 28.8%였다.

국민들 67%
적폐수사 동의

정치권에서는 내년 지방선거까지 적폐 청산 기조를 끌고 갈 것이라고 점치고 있다. 하지만 일각에선 시간이 갈수록 국민의 '피로감'이 쌓여 적폐청산 동력을 잃을 수 있다는 목소리도 나온다. 올해 초까지만 해도 최순실 국정 농단 재판은 국민의 주요 관심사였지만 현재는 그 주목도가 현저히 떨어졌다. 이 때문에 향후 검찰이 적폐 청산 수사를 얼마나 속도감 있게 끝낼 것인지도 관건인 것으로 전망된다.
 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>