[송구영신 특집] 2013년 비상 꿈꾸는 '변두리 노출스타' 총집합

섹시녀? 싼티녀? “올해는 A급 스타”

[일요시사=연예팀] 여자 연예인과 노출은 바늘과 실이라고 해도 무방할 정도로 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 특히 지난해는 노출의 해라고 해도 과언이 아닐 정도로 노출스타가 대거 배출됐다. 레이싱걸부터 기상캐스터까지 직군도 가지각색인 이들은 단 한번 혹은 지속적인 노출을 통해 노출계의 핫아이콘으로 떠올랐다. <일요시사>가 한 해 동안 변두리 노출스타로 급부상한 10인을 정리해봤다.

영화배우부터 모델·개그우먼·아나운서까지
“사진떴다”하면 실시간 검색 1위 인터넷스타

 

파격 드레스 오인혜

오인혜는 부산국제영화제 레드카펫에서 입었던 파격적인 오렌지색 드레스로 희대의 섹시스타 김혜수를 누르고 실시간 검색어 1위를 차지했다. 그는 가슴 가운데 부분만 살짝 가리는 노출 수위가 꽤 높은 드레스를 입고 나와 노이즈마케팅이라는 네티즌의 악플과 구설수에 시달렸다.

하지만 그의 영화를 감상한 관객과 네티즌들은 드레스보다 영화 속 노출수위와 정사신에서 눈을 떼지 못하고 오인혜 찬양에 적극 나섰다. 이후 오인혜는 레드카펫의 노출스타로 자리매김하며 SBS 예능프로그램 <강심장>에 출연해 19금 드레스를 메인테마로 세워 악플로 인한 그동안의 고충을 털어놓는 한편 후속 작품에서도 줄줄이 주연을 꿰차는 등 성공적인 노출 효과를 맛 봤다.

 

이대 나온 여자 곽현화


이대 출신 개그우먼, 바나나를 핥아 먹는 여자 등 곽현화를 가리키는 이색 키워드는 각양각색이다. 곽현화는 탐스러운 가슴에 균형 잡힌 몸매로 수많은 남성 네티즌들의 찬사를 받았지만 잦은 노출과 강도 높은 수위 때문에 뭇 네티즌들의 원성을 산 것도 사실이다. 각종 노출로 이슈를 몰고 다니는 곽현화의 행위 중 가장 논란이 됐던 것은 바나나 사건이었다.

그는 어느 날 퇴근 후 자신의 트위터에 풀린 눈과 혀를 내밀어 바나나를 핥아 먹는 사진을 첨부, 네티즌에게 “라면 대신 바나나를 먹으세요”라며 트윗을 올렸다. 그가 사진을 게재하자마자 해당 바나나 사진은 온라인상에서 삽시간으로 퍼져나갔고, 네티즌들은 그에게 연이은 비난과 욕설을 퍼부었다. 사실 바나나 논란이 있기 훨씬 전부터 곽현화는 이미 노출 개그우먼으로 유명세를 탔었다. 2번에 걸친 모바일 화보와 19금 영화를 찍으며 급부상한 노출스타였다. 그러나 과유불급은 그를 떠오르는 노출스타에서 싼티 연예인으로 전락시키는 부작용만 초래하고 말았다.

 

노출 끝판 종결자 하나경

'제2의 오인혜'? 아니다. 레드카펫 위 노출 종결자로 각인 돼버린 여배우 하나경이다. 하나경은 영화 <전망좋은집>을 통해 청룡영화제에 처음으로 초청됐다. 그는 해당 작품에서 강도 높은 정사신을 소화한 것으로 알려졌다. 하지만 하나경을 만천하에 알린 것은 영화가 아닌 레드카펫이었다. 그는 고작 신체의 1/3 정도만 가리는 노출수위가 심한 블랙 롱드레스를 입고 레드카펫 위에서 다양한 포즈를 취했다.

포토타임을 마친 후 홀 내부로 들어가려 했던 그는 첫 레드카펫에서 잊지 못할 대형 사고를 일으키고 만다. 빗물에 구두가 미끄러져 마지막 포토타임 라인에서 대자로 넘어지는 굴욕을 맛본 것. 기자들을 비롯한 레드카펫에 있던 많은 사람들은 일제히 넘어진 하나경에게 시선을 돌렸고, 그는 경호원의 부축을 받으며 쓸쓸히 퇴장했다. 하나경 사건은 1분도 채 되지 않아 언론의 가십거리로 전락됐고, 덕분에 그는 생애 처음으로 실시간 검색어 1위를 차지하며 ‘레드카펫 꽈당녀’라는 별명을 얻게 됐다.

 

화보로 남심 홀린 이예빈

레이싱걸 이예빈은 한국판 그라비아 최초 모델이기도 하다. 중앙대학교 의류학과 출신의 레이싱모델 이예빈은 ‘코리아 그라비아’라는 화보에서 다양한 색상의 란제리를 입고 야릇하고 섹시한 포즈를 취해 뭇 남성들을 설레게 했다. 오목조목 귀여운 이목구비에 섹시한 몸매까지 겸비한 그는 여성들의 시기 대상으로 우뚝 서기도 했다.

 


사진만 뜨면 화제 강예빈

tvN 드라마 <막돼먹은 영애씨 시즌11>에 출연 중인 강예빈 역시 노출계에서는 빠지지 않는 연예인이다. 그는 최초 얼짱으로 연예계에 데뷔했다가 좀처럼 주목받지 못하자 이름을 개명하면서 섹시로 콘셉트를 바꿨다. 그는 자신의 장점인 큰 키와 볼륨감 넘치는 몸매를 강조하며 섹시와 백치미를 선보이기 시작했다.

그가 본격적으로 이름을 알리기 시작한 건 개그맨 유상무가 개업한 PC방에서 일일 아르바이트를 하면서다. 이후 연이은 노출패션과 노출사고로 끊이지 않는 구설에 시달렸다. 그럼에도 그의 볼륨 넘치는 몸매와 백치미는 남심을 사로잡기에 충분했고, 각종 쇼프로그램과 화보로 종횡무진 활동하면서 미워할 수 없는 노출 연예인으로 자리매김했다.    

 

알몸말춤 발칵 라리사

연극 <교수와 여제자3>를 통해 성인배우로 변신한 라리사. 라리사는 KBS2TV <미녀들의 수다> 출신으로 러시아의 대표미인으로 꼽혔다. 그는 연극을 통해 이미 관객들 앞에서 전라연기를 펼친 바 있지만 정작 대중의 주목을 받은 것은 다름 아닌 알몸말춤이었다. 라리사는 지난해 대선을 앞두고 투표율 75%가 넘으면 관객 앞에서 알몸말춤을 추겠다고 공약했다. 관객들의 염원이 이뤄진 것일까. 투표율은 아슬아슬하게 75%를 넘겼고, 그는 약속대로 동료 배우들과 함께 알몸으로 말춤을 췄다. 해당 사진과 영상은 온라인상에서 화두로 떠오르며 게시물 최다클릭수를 달성했다.

 

초섹시 리포터 원자현

광저우의 여신이라 불리던 방송인 원자현. 그는 광저우아시아게임 당시 육감적인 몸매가 고스란히 드러나는 원피스 의상을 즐겨 입는 스포츠 전문 MC로 활약한 바 있다. 남성 시청자들은 그의 섹시한 몸매와 귀여운 목소리에 열광했다. 이후 그는 자신의 이름을 내건 손바닥tv <원자현의 모닝쇼>에서 과감한 시스루 노출의상과 노골적인 요가자세를 선보이며 화제를 모았다. 그는 매 방송마다 노출의상을 입고 나와 섹시 리포터라는 별명을 얻었고, 노출의상이 점점 더 과감해질수록 시청자들은 열광했다. 차분한 진행방식 또한 찬사를 받기에 충분했다. 하지만 최근 지속적인 노출의상과 천편일률적인 그의 진행방식 때문에 식상해하는 시청자들이 늘고 있는 것도 사실이다.

 

케이블 종횡무진 박은지

현재 다양한 프로그램에서 얼굴을 내비치며 종횡무진 활동 중인 박은지. 최근 스타화보집까지 발간하면서 눈코 뜰 새 없이 바쁘게 지내는 연예인 중 1명이다. 그는 처음 지상파 방송사의 기상캐스터로 활약하며 대중에게 눈도장을 찍었다. 그는 특유의 볼륨감 넘치는 몸매와 지적인 외모로 시청자의 이목을 사로잡으며 시청률 상승에 중점적인 역할을 했고, 그가 배우 감우성의 처제라는 사실이 밝혀지면서 더욱 유명세를 탔다.

특히 박은지의 힙은 명품 힙으로 불리며 많은 이로부터 “엉뽕(엉덩이 뽕패드)을 착용한 것이 아니냐”는 의혹을 불러일으키기도 했다. 약 2년에 걸쳐 기상캐스터로 활약하던 박은지는 돌연 프리선언을 했고 프리랜서 MC로 전향하며 케이블 TV에서도 안정감 있는 진행능력과 과감한 노출의상을 선보였다. 또한 기상캐스터를 했을 때만해도 전혀 찾아볼 수 없었던 그의 엉뚱하고도 백치미 넘치는 언행은 남심을 흔들어 놓기에 충분했다. 그러나 현재 모습과는 확연히 다른 외모의 학창시절 졸업사진과 과거 방송출연 당시 영상 등이 온라인상에서 뒤늦게 회자되며 숱한 성형의혹에 시달려야만 했다.

 

E컵 가슴 V걸 한송이

E컵 가슴으로 유명해진 레이싱걸 한송이. 한송이는 오로지 자력으로 수술 없이 가슴 크기를 A컵에서 E컵까지 만든 화성인으로 출연하며 존재를 알렸다. 그는 당초 레이싱걸 모델계에서는 유명인이었지만 방송출연은 <화성인 바이러스>가 최초였다.


<화성인 바이러스> 출연 후 그는 곧바로 고정 V걸로 발탁됐고, 풍만한 가슴과 잘록한 허리가 돋보이는 은색 의상·노란색 가발을 쓰고 나오며 신비로움과 섹시함, 두 가지 매력을 마음껏 어필했다. 이후 그는 같은 의상을 입고 타 프로그램에 출연하기도 했지만 극도로 짧은 V걸 의상 탓에 속옷이 노출되는 곤욕을 겪기도 했다.

 

초절정 글래머 오초희

남아공월드컵 당시 아르헨티나 국기를 형상하는 듯한 섹시의상을 차려입어 대중의 이목을 한눈에 사로잡았던 일명 ‘청순 글래머 아르헨녀’ 오초희. 그는 월드컵 때 상대편 국기를 밟고 “외국이었으면 노브라로 응원했을 것이다” 등 과감한 발언과 제스처로 자신의 존재감을 알렸다.

그 후 오초희는 tvN <롤러코스터>에서 파격적인 노출의상을 선보이며 고정패널로 입지를 굳혀나갔다. 자연산 C컵 가슴과 큰 키, 오목조목한 이목구비가 잘 어우러져 일부 남성 연예인들로부터 대시를 받아온 오초희.

최근 그가 의도치 않게 많은 이슈를 낳으며 이슈메이커로 거듭났다. 과거 의류모델 당시 <슈퍼스타K4>로 유명세를 탄 정준영과 이마키스 때문에 생긴 ‘기습키스’, 비키니 화보에서 벌어진 가슴골이 도드라져 남성을 설레게 했던 ‘쩍벌 가슴골’, 동료 연예인 곽현화의 가슴부분에 손을 올려 ‘오초희 나쁜 손’ 등 그는 자신과 관련된 이슈들을 실시간 검색 상위권에 올리며 재차 존재감을 알리는데 성공했다. 현재tvN <SNL>의 고정 크루로도 활동하면서 앞으로의 활약이 더 기대되는 방송인으로 거듭나고 있다.

김지선 기자 jisun86@ilyosisa.co.kr



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>