설계, 감리·CM전문회사 전문성 노하우로 발휘
대한주택공사 단지계획 부분 전문가 설계 협력업체
압구정 미성, 용산 한신, 목동 트윈빌 등 리모델링

“건축물에 있어 리모델링은 기능 향상과 수명회복 등으로 새롭게 건축을 안 하고도 건축물의 효율적인 기대가치를 창출한다고 볼 수 있습니다. 기존 범위 내에서 대수선하는 것과 증축하는 것으로 나뉠 수 있는 리모델링은 건축물이 노후화됐거나 불편한 것들을 개선, 안전하고 편리하게 하는 것이지요.”

기존 설계 감리 및 건설사업의 기획 설계 단계부터 발주 시공 유지관리 단계에 이르기까지, 업무의 전부 또는 일부를 사업주의 대리인 또는 조정자로서 통합 관리해 양질의 건축물을 적기에 대행해 주는 CM에 이르기까지를 전문으로 하는 ‘노하우’를 바탕으로 건축물 리모델링에서 두각을 보이고 있는 (주)무한종합건축사 사무소(www.moohan2001.com) 이동훈 리모델링 부문 대표 겸 소장의 ‘리모델링론’이다.

이 회사는 지난 2001년 창업, 그동안 영등포 코오롱오피스텔, 봉천동 까치마을 공동주택 재건축, 전남 벌교성당 신축, 용산 이안 프리미어, 신월동 성림연립 재건축, 천안북부지구 복합시설 신축공사, 대한주택공사 포항장량지구 공동주택 단지계획을 비롯해 한국전력공사 인천지사 사옥현상과 한전 제2전산센터 설계 당선 등 수많은 신축 및 재건축 설계에서 많은 기량을 보여 인정받아 왔다. 이를 바탕으로 리모델링 분야에도 열정을 갖고 추진, 호응에 힘입어 괄목할 만한 성장세를 보여 주목받고 있는 것.

5년 전에는 대한주택공사 단지계획부분 전문가 설계 협력업체로 인정받아 오늘에 이르고 있는 가운데 압구정 미성아파트, 용산 한신아파트, 동부이촌동 수정아파트, 신월동 서울 가든아파트, 목동 트윈빌, 수원 파장동 삼익아파트, 압구정동 현대5차아파트, 논현 동현아파트, 도곡동 대림아파트, 개포동 대청아파트, 부천 송내 우성아파트, 청담동 두산아파트, 신도림동 미성아파트, 송파동 성지아파트 등에 수많은 리모델링을 말끔하게 처리해오는 등 리모델링 발전의 ‘견인차 역할’을 해오고 있다.

일반건축물 설계 감리 CM 외에도 발군의 실력을 인정받고 있는 셈이다. 아파트 입주자 등 수요자인 리모델링 조합원의 호응에 따른 ‘입소문’으로 알려지고 있다.
이 회사는 중국 산동성 한인촌 개발, 대련시 주상복합 빌딩계획 등도 수행하며 해외에도 진출, ‘본연’의 설계 감리 CM전문회사로 다져나가는 한편 리모델링 부분도 특화해 회사 상호처럼 건축설계 등 분야에서 ‘무한대’에 도전해 나가고 있다는 게 회사 측 설명이다.

“건축분야도 리모델링에 대한 인식이 점점 커지고 있는 것 같습니다. 더욱더 발전된 설계 리모델링 기법으로 기능 등에서 보다 나은 건축물이 되는 데 도움이 되도록 최선을 다할 계획입니다.” 리모델링 발전 견인차를 자임하는 이 대표에게 한국 건축물의 리모델링에 대한 기대가 모이고 있다.
한편 이 대표는 국내 유수대학에서 건축공학을 전공했고 20여년의 경력을 갖고 있다.