급변하는 한국 도시의 지형을 예민하게 포착하고 분석해 온 도시문헌학자 김시덕이 2026년 한국 각 지역의 변화상을 예측하는 도시 트렌드 전망을 내놨다. 한국의 도시들은 지금 유례없는 속도로 ‘재편’되고 있다. 2024년 총선을 지나 2025년 조기 대선, 그리고 2026년 지방 선거로 이어지는 정치 일정은 전국 곳곳에 장밋빛 개발 청사진을 쏟아 냈다.

여기에 트럼프 2기 이후의 국제 질서 변화, 기후 이슈, 방위산업의 급성장, 반도체 중심의 산업 벨트 재편, 지방 인구 감소 등 장기 구조 변화가 한꺼번에 겹치며 도시의 미래를 더욱 복잡하게 만든다.

<한국 도시 2026>은 이런 소음 속에서 도시를 바꾸는 ‘진짜 신호’들을 가려내는 법을 알려 주는 책이다. 정치적 구호나 부동산 시장의 과장된 조짐에 흔들리기보다, 도시를 움직이는 근본적 힘, 즉 지정학, 산업, 인구, 교통 등에 집중해 어디가 성장하고 어디가 쇠락하는지를 현실에 기초해 판단하게 해준다.

도시의 인문적 변화에 관심 있는 독자뿐 아니라, 부동산·지역 정책·선거 이후의 변화 등 실용적 정보를 원하는 독자에게도 유용한 기준을 제공한다.

제1부는 최근 한국 도시 변화를 이해하기 위한 가장 큰 배경부터 차근히 짚어 나간다. 저자는 먼저 선거 시기에 난무했던 대규모 교통망 공약, 서울 편입 논의, 신공항 건설 계획 등이 선거가 끝난 뒤 어떤 방식으로 수정되고 지연됐는지를 실증적으로 보여 준다.

GTX 예정 노선들의 건설 일정 변화, 가덕도 신공항의 공기 문제, 각 지자체 간 교통 정책 충돌 등은 선거가 도시 정책을 결정하지 않는다는 사실을 드러내는 대표적 사례들이다.

제2부에서는 대서울권, 동남권, 중부권을 비롯해 전국을 6대 소권으로 나누어 실제 현장에서 벌어지는 변화를 차분하게 추적한다. 무엇이 꾸준한 성장의 토대가 되고, 무엇이 단기적 테마에 그치는지를 판단할 수 있게 하는 부분이다. 특정 지역에 대한 낙관이나 비관을 넘어, 한국 도시를 이해하는 핵심 프레임을 독자가 스스로 체화하도록 돕는 데 중점을 둔다.

2026년 지방 선거를 앞두고 도시와 지역의 미래가 또 한 번 크게 흔들릴 지금, 이 책은 독자에게 한국 도시를 읽는 가장 현실적인 시각을 제공한다. 선거는 언제나 새로운 기대와 불확실성을 함께 만들어 내지만, 이를 어떤 기준으로 해석하느냐에 따라 각 지역의 향방은 전혀 달라 보인다.

이 책은 단기적 구호가 아닌 도시의 뼈대를 움직이는 근본 요인을 중심으로 무엇을 우선 살펴봐야 하고 어디를 경계해야 하는지를 분명히 짚어 준다. 대서울권에서는 확장 강남이 왜 여전히 강력한 성장 축인지, 반대로 경기 북부나 서해안 지역의 개발 기대가 왜 제약에 부딪히는지를 설명한다.

결국 이 책이 제공하는 것은 단순한 개별 이슈 예측이 아니라, 바로 판단력이다. 변동성이 큰 시대일수록 스스로 변화를 해석할 수 있는 틀이 필요하다. 단기적 소음보다 장기적 신호를 읽고 싶은 이들에게 이 책은 가장 정확한 출발점이자 앞으로의 지역 변화를 이해하는 든든한 기준이 될 것이다.

2026년을 시작으로 향후 매 연말에 독자를 찾아갈 도시문헌학자 김시덕의 도시 트렌드 전망을 꾸준히 주목해 주기 바란다.

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